Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-435/2017

Заочное
РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

... районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «... управляющая компания ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛУК ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей и пени за просрочку платежа – ... рублей, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи собственника ФИО3 В нарушение требований жилищного кодекса ответчики не производили оплату коммунальных услуг в период с ... г. по ... г., в результате чего образовалась задолженность. В связи несвоевременной оплатой с ответчиков подлежат взысканию пени на сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира ... в доме ... по ул.... находится в многоквартирном доме и является объектом муниципальной собственности. Управление жилым домом осуществляется ... управляющей компанией ЖКХ.

ФИО2, являясь нанимателем, занимает квартиру, расположенную по адресу: ... по договору социального найма. Совместно с ней в данном жилом помещении проживает совершеннолетний член ее семьи ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истцом в период с ... г. по ... г. предоставлялись коммунальные услуги, в том числе, по отоплению, вывозу мусора, содержанию и обслуживанию лифта.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуги содержанию жилья не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере ... рублей.

Поскольку оплата коммунальных услуг в сроки произведена не была, на данную сумму подлежат начислению пени в размере ... рублей.

Сомневаться в представленном расчете у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ЛУК ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «... управляющая компания ЖКХ» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «... управляющая компания ЖКХ» солидарно ... рубля.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЛУК ЖКХ» госпошлину в размере ... рубля в равных долях.

Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -