Решение № 2-346/2019 2-346/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-346/2019

Дело № 2-346/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 10 июля 2019 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на жилое строение и о снятии жилого дома с реестрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее матери ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве ФИО2 – 1/3, доля в праве ФИО1 – 2/3), принадлежат земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № находящиеся по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был построен новый жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ за истицей и ее матерью ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на новый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № (доля в праве ФИО2 – 1/3, доля в праве ФИО1 – 2/3).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тимершикского Совета местного самоуправления № старый жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. был снесен, о чем имеется акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, однако с кадастрового учета не был снят. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла. После ее смерти истица как наследник по завещанию оформила наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании указанного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ за собой зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., а ДД.ММ.ГГГГ – на жилой дом с кадастровым № общей площадью <данные изъяты>.

Поскольку в связи со смертью матери истица не может снять старый жилой дом с кадастрового учета, она просит прекратить право общей долевой собственности (ее доля в праве 1/3, доля в праве ФИО1 – 2/3) на указанный жилой дом, а также снять данный жилой дом с кадастрового учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истицы – адвокат Л.Ф. Сунгатуллина, действующая на основании ордера, в суде поддержала иск.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, действующий на основании доверенности, в отзыве исковые требования ФИО2 признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 235 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 7 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу ст. 14 ч. 3 п. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости

Согласно ст. 40 ч. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него

Судом установлено, что ФИО2 и ее матери ФИО1 на праве долевой собственности (доля в праве ФИО2 – 1/3, доля в праве ФИО1 – 2/3) принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за №.и

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО7, усматривается, что по результатам обследования объект – жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, снесен на основании добровольного решения собственника.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками после ее смерти является истица ФИО2.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей №, договора об определении долей и свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрирован на праве собственности за истицей, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Указанное подтверждается объяснениями представителя истицы; копиями свидетельства о государственной регистрации права №, серии №, серии №, серии №, серии №, копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию № и №, выданных нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; техническими паспортами на жилые дома; актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда объект недвижимого имущества снесен и прекратил свое существование, суд считает требования, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на жилое строение и о снятии жилого дома с реестрового учета удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 (доля в праве ФИО1 – 2/3, доля в праве ФИО2 – 1/3) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящийся на земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2019 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин