Решение № 2-274/2019 2-274/2019(2-3596/2018;)~М-3314/2018 2-3596/2018 М-3314/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-274/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-274/2019

24RS0024-01-2018-004275-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО3 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3 и две дочери истицы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. 27.12.2014г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, чтобы устроиться на работу, в дальнейшем обещал выписаться, однако до настоящего времени ответчик не выписался из спорного жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства в г. Красноярск. В связи с чем, истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседании ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении он был прописан как сын истицы. Проживал в указанном доме, когда пришел с армии, затем когда приезжал с работы с вахты. Его вещей в доме нет, поскольку все свои вещи носит с собой, последний раз жил в доме по <адрес> около года назад. У него сложные отношения с матерью ФИО1

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От ФИО5, ФИО6 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав ответчика ФИО2, свидетеля ФИО7, заключение помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, 25.03.2013 г. между ФИО8 и ФИО9, ФИО1, действующей от своего имени и от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключен договор купли-продажи ? доли одноэтажного жилого дома (по 1/6 доле каждому), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 108,6 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 310,10 кв.м.

27.12.2014 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ФИО6 и ФИО5 являются собственниками по 1/6 доли в праве на жилой дом по адресу <адрес> на основании договора дарения от 17.12.2013 г. свидетельство 24 ЕЛ 192161 от 26.12.2013г., свидетельство № 24 ЕЛ 192160 от 26.12.2013г.

Согласно сведений из ЕГРН от 30.11.2018 г. правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО10 в размере ? доли в праве, ФИО5 в размере 1/6 доли, ФИО6 в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от 05.04.2013г.№ 24 ЕК 890423 от 05.04.2013г.

Судом установлено, что ответчик не состоит с истцом, либо иными собственниками, в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> в г. Канске не проживает, со слов самого ответчика в течение года, что также подтвердил и свидетель ФИО7, пояснивший, что примерно до 2016 г. его сын ФИО2 жил по заявленному адресу, членом семьи собственников спорного жилого дома ответчик не является, что бесспорно свидетельствует о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратил свое право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что по пояснениям ответчика он не может зарегистрироваться по иному адресу для рассмотрения настоящего спора правового значения не имеет, поскольку в предмет доказывания по настоящему делу входит наличие либо отсутствие правовых оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Также ответчиком не представлено доказательств того, что он принимал меры для вселения по указанному адресу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что не лишает истца возможности обратиться со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019 г.