Решение № 2-494/2018 2-494/2018~МАТЕРИАЛ472/2018 МАТЕРИАЛ472/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-494/2018

Мотивированное
решение изготовлено 29 октября 2018 года.

Дело № 2-494/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Себеж Псковской области.

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриева С.О.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой В.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика - администрации Себежского района Псковской области ФИО3, действующей на основании доверенности №, выданной Главой Себежского района Псковской области района ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации Себежского района Псковской области о признании распоряжения администрации Себежского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствующим требованиям ч. 4 ст. 244 ГК РФ и признании за ней права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Себежского района Псковской области о признании распоряжения администрации Себежского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствующим требованиям ч. 4 ст. 244 ГК РФ в части предоставления ей 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес> признании за ней право собственности на земельный участок площадью 515 квадратных метра, расположенный по указанному адресу.

Свои требования ФИО1 обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, в 2007 году она подала заявление в администрацию Себежского района Псковской области о предоставлении ей в собственность земельного участка по указанному адресу. По данному заявлению администрация Себежского района Псковской области вынесла распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ей предоставлен в общую долевую собственность земельный участок в размере 2/3 долей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. При уточнении фактической площади земельного участка было установлено, что она составляет 1200 кв.м и администрацией Себежского района Псковской области было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении площади земельного участка, после чего он поставлен на кадастровый учет с площадью 1200 квадратных метра.

Вторая собственница 1/3 доли данного жилого дома ФИО5 получила право собственности на самостоятельный земельный участок, площадью 500 квадратных метров, расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО6, указанный земельный участок получен в порядке наследования ФИО7, с которой у ФИО1 нет спора об установлении границ земельных участков.

ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Псковской области с целью регистрации права собственности на земельный участок площадью 515 квадратных метра, но ей было отказано в связи с тем, что право общей долевой собственности должно быть одновременно зарегистрировано в отношении всех участников, однако сделать это не предоставляется возможным поскольку ФИО5 получила документ о праве пользования земельным участком в период действия Земельного Кодекса РСФСР, в 1995 году. В судебном заседании ФИО1 заявление поддержала, пояснила, что не предоставляется возможным совместно обратиться в регистрирующие органы, споров о порядке пользования земельным участком нет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время не представляется возможным отменить распоряжение администрации Себежского района Псковской области, согласно которого ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок в виде 2/3 долей в праве совместной собственности по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. Представитель администрации Себежского района Псковской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований и оставила рассмотрение вопроса о признании права собственности на земельный участок на усмотрение суда.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, поскольку спора о границах земельных участков между ней и ФИО1 не имеется. Представитель Управления Росреестра по Псковской области ФИО8, действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной И.О. руководителем Управления ФИО9, в судебное заседание не прибыла, обосновав свою позиции по непредставлению им межевого плана спорного земельного участка, просила провести судебное заседание без их участия. Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. С заявлением об оформлении земельного участка, находящегося под указанным домом она обратилась в 2007 году, ДД.ММ.ГГГГ на основании п.4 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжением администрации Себежского района Псковской области № ей был предоставлен земельный участок в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>.

ФИО5 являясь собственницей 1/3 доли жилого дома по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>, реализовала свое право на получение в собственность земельного участка и получила на 1/3 долю жилого дома самостоятельный земельный участок с кадастровым номером 60:22:0010803:212, находящегося по вышеуказанному адресу, площадью 500 квадратных метра, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла и согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>., а также 1/3 доля жилого дома, по тому же адресу перешли в собственность ФИО7. При таких обстоятельствах, на момент вынесения администрацией Себежского района Псковской области распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении истцу земельного участка в праве общей долевой собственности, распоряжением администрации Себежского района Псковской области от 1995 года, данный земельный участок был уже фактически разделен между двумя собственниками жилого дома, но не в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом. При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по Псковской области в государственной регистрации было отказано по тем основаниям, что для государственной регистрации права общей долевой собственности необходимо обращение остальных участников долевой собственности. Согласно ч.4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Учитывая то обстоятельство, что представитель ответчика и совладелица земельного участка расположенного по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>. ФИО7 не возражают против регистрации земельного участка в размере 515 кв.м. за ФИО1, суд считает возможным принять признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать распоряжение администрации Себежского района Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствующим требованиям ч. 4 ст. 244 ГК РФ в части предоставления 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 515 кв.м, расположенный по адресу: Псковская область, г. Себеж, <адрес> соответствии с месторасположением характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 Данное право подлежит обязательной государственной регистрации, после вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: / подпись/ С.О. Дмитриев

Копия верна.

Судья: С.О. Дмитриев