Решение № 2-1304/2024 2-1304/2024~М-1201/2024 М-1201/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1304/2024

К О П И Я

№ 2-1304/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 2 декабря 2024 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, указывая, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес><адрес> в семье АЗК и АЛХ. ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с КВИ, в связи с чем сменила фамилию на ФИО1. Она является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца АЗК. Её мать умерла раньше отца в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследственным имуществом после смерти отца является земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок не зарегистрирован за отцом. Земельный участок предоставлен её отцу в пожизненное наследуемое владение на основании решения Насибашевского с\с народных депутатов Салаватского района РБ № 2 от 9-го 1993 года, что отражено в государственном акте № №. На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживал её отец без оформления документов. После смерти отца наследство приняли её братья АРК, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и АЗЗ, умерший ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти они имели намерения оформить наследственное имущество, но не сделали этого из-за отсутствия денежных средств и злоупотребления алкоголем. Своей семьи у них не было. Детей нет. После смерти брата АЗЗ она приняла родительский дом и земельный участок под ним. С 2022 года по настоящее время она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, занимается их благоустройством. Спора между наследниками нет. К нотариусу по вопросу оформления наследства никто не обращался. Просит признать за ней прав собственности на земельный участок в порядке наследования.

На судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли. ФИО1 просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – администрации СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета.

Третье лицо – нотариус НО Салаватский район ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст. 35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 29 ЗК РФ (в редакции на 2002 год) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные решения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1116 ГК РФ, к наследованию призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о рождении серии № №, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес><адрес> в семье АЗК и АЛХ.

Из свидетельства о заключении брака серии № № следует, что КВИ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в зарегистрированный брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО1.

Кроме того, в семье АЗК и АЛХ родились сыновья АРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что решением народных депутатов Насибашевского с\с Салаватского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, АЗК д. <адрес><адрес>, предоставлен земельный участок в размере 0,27 гектара для личного подсобного хозяйства и огородничества, что отражено в государственном акте № №, который зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №.

Согласно свидетельства о смерти серии №, АЗК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес><адрес>.

Судом установлено, что АРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

АЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам, выданным администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, АЗК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На момент смерти по указанному адресу вместе с ним были зарегистрированы его сыновья АРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и АЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

АРК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, д. <адрес><адрес>. На момент смерти по указанному адресу вместе с ним был зарегистрирован его брат АЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент смерти состава семьи не имел.

АЗЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, <адрес>. На момент смерти по указанному адресу был зарегистрирован и проживал один, состава семьи не имел.

Наследственные дела после смерти АЗК, АРК, АЗЗ, не заводились.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, следует, что ФИО1 постоянно пользуется земельным участком, осуществляет работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполняет обязанности по содержанию жилого дома и имущества по адресу: <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным тот факт, что ФИО1 приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца АЗК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и расположенного на нем жилого дома.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования к администрации СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес><адрес> (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.М. Рузанов

СОГЛАСОВАНО.

Судья А.М. Рузанов