Решение № 2-166/2020 2-166/2020~М-108/2020 М-108/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-166/2020

Дело №2-166/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.,

при секретаре Куренных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Велижанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований что, согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Совхозом «Велижанский» их семье была передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в <адрес>.

В администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя истца, в котором указано, что он является собственником квартиры.

После приватизации истец пользовался квартирой, как своей собственной: получил домовую книгу, зарегистрировался в ней, осуществляли и осуществляют текущий ремонт, продолжает содержать приусадебный участок. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры ему отказывают ввиду неверного указания адреса места расположения квартиры. Его право на указанную квартиру никем не оспаривается, на неё никто не претендует.

В период с 2008 по 2015 гг. в указанной квартире с согласия истца проживала семья Н-вых, которые собственниками данного жилого помещения не являлись, в настоящее время переехали жить в <адрес>.

СПК «Велижанский», являющийся правопреемником совхоза «Велижанский», с которым был заключен договор приватизации, в настоящее время ликвидирован.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Велижанского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц <адрес> и третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возвражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Совхозом «Велижанский» матери истца ФИО1 – ФИО2 передана в собственность квартира, расположенная в <адрес>, состав семьи указан из 3 человек.

В соответствии с договором о передаче квартиры в собственность, общая площадь квартиры составляет 70 кв. м.

В данной квартире стали проживать ФИО2, ее дети – ФИО1 и ФИО3, что подтверждается похозяйственной книгой.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.

СПК «Велижанский», являющийся правопреемником совхоза «Велижанский», с которым был заключен договор приватизации, в настоящее время ликвидирован.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцом права собственности на квартиру, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Велижанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 70 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________ Ю.В. Терпугова

Секретарь судебного заседания

отдела делопроизводства и

судопроизводства

Панкрушихинский районный суд

<адрес>

_______________________О.Н. Куренных

(Инициалы, фамилия)

" 20"июля 2020 г

Решение не вступило в законную силу. УИД 22RS0№-02

Подлинный документ находится в Панкрушихинском районном суде,

приобщен к материалам дела №.