Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-321/2017

Дело №2-321/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 25 мая 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Уразаевой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области свой иск мотивировала тем, что постановлением главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25 августа 1994 года № 272 «О выдаче документов на землю владельцам земельных долей акционерных обществ «Канаевский», «Александровский», колхоза Родина предоставлены в собственность земельные доли площадью <данные изъяты> га, и Комитетом по земельным ресурсам Городищенского района Пензенской области ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю. Она проживала по адресу: <адрес>. ФИО3 умерла. На момент смерти по данному адресу проживали её сын - ФИО1 и внук ФИО2. ФИО3 как собственник земельной доли при жизни не пользовалась настоящей земельной долей, не распорядилась способами, предусмотренными законами, не зарегистрировала право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные действия также не совершались ни сыном, ни внуком. Администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области был составлен список лиц, земельные доли которых в соответствии с законодательством могут быть признаны невостребованными. В данный список был включена ФИО3 Список был опубликован в газете «Пензенская правда» №100 от 23.12.2011 года и размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет», а также на информационном щите Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области. В газете Издательский дом «Пензенская правда» от 20.07.2012 года, №54 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 31.08.2012 года. Указанное собрание не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 года №58. Истец просил признать право муниципальной собственности за Нижнеелюзанским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО3 общей площадью <данные изъяты> га, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях бывшего СПК «Кададинский».

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО6 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, в суд вернулись уведомления о вручении им судебных извещений соответственно дата года и дата года.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации в суд не поступило.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области - в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. В письменном ходатайстве от 05.05.2017 года начальник Межмуниципального отдела по Городищенскому, Лопатинскому и Шемышейскому районам ФИО7 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 № 272, следует, что ФИО3, дата года рождения имела право общей долевой собственности на землю СПК «Кададинский» в размере <данные изъяты> га. Имеются паспортные данные <данные изъяты> №.

Согласно справке о смерти №, выданной ТО ЗАГС <адрес>, ФИО4 умерла дата в <адрес>, актовая запись №.

Согласно форме №, выданной ОУФМС по <адрес> в <адрес>, паспорт <данные изъяты> № принадлежал ФИО5, дата года рождения.

Согласно справке администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области (л.д.№), на день смерти ФИО3 проживала по адресу: <адрес> сыном ФИО1 и внуком ФИО2

Из копии постановления администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 года № 99 следует, что ФИО3, была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Нижнеелюзанского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 21.11.2011 года № 99 был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 54 от 20.07.2012 года видно, что в ней размещено объявление о проведении 31.08.2012 года общего собрания участников долевой собственности СПК «Кададинский» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей СПК «Кададинский».

Постановлением администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 08.10.2012 года № 58 в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ФИО3

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от дата № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи с. Н.Елюзань.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО3 получила в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га в границах земель СПК «Кададинский» на территории Нижнеелюзанского сельсовета <адрес>. В настоящее время она умерла. Наследники ФИО1 и ФИО2 в течение длительного времени мер по реализации своих наследственных прав на земельную долю не предпринимали, возражений по заявленному иску суду не представили. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО3, является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО4 удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО4 площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером № на землях бывшего СПК «Кададинский», расположенного вблизи с. Н. Елюзань Городищенского района Пензенской области (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата).

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев