Решение № 2-524/2017 2-524/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-524/2017

Дело № 2-524/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре А.А. Устинской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Заринский городской суд с иском к администрации г. Заринска о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес> края, <адрес>, гараж №

В обоснование ссылается, что ему принадлежит гараж в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». В <данные изъяты> году он начал оформление правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок. Однако в обычном порядке зарегистрировать право собственности на гараж истец не смог, так как на кооператив, в котором находится гараж, отсутствуют сведения в ЕГРЮЛ. Поэтому он обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что открыто владеет гаражом и земельным участком с 2008 года. Гараж он строил сам за счет собственных средств, оформлять право на него начал лишь в 2016 году.

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «<данные изъяты>», ФИО1 принадлежит гараж №а, находящийся в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>.

На основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и гаражу, расположенному в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», присвоен адрес: <адрес>, гараж №.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о зарегистрированных правах на гараж по адресу: <адрес>, гараж № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, гаражный кооператив «<данные изъяты> исключен из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ.

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что на протяжении всего периода времени, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и владеет гаражом по адресу: <адрес>, гараж №. На протяжении указанного периода времени никто прав истца на гараж не оспаривал и не оспаривает. При таких обстоятельствах, требование о признании права собственности за ФИО1 на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>, гараж № 6.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда ФИО2