Решение № 2-139/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-139/2017

Дело № 2-139/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 27 марта 2017 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

представителя администрации ......... сельского поселения ФИО3

представителя администрации ......... муниципального района ФИО4

при секретаре Кантугановой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации .......... сельского поселения .........., администрации .......... муниципального района ............, ФИО5, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 29,1 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, по следующим обстоятельствам.

Указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была выделена ........... молзаводом его <родственнику> В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени В. стала проживать в данной квартире с <родственником> ФИО1 и <родственником> ФИО6 Документы подтверждающие предоставление .......... молзаводом данного недвижимого имущества В. не сохранились, однако она прожила в данной квартире более 15 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти В. в квартире проживал и по сегодняшний день проживает истец с семьей, который наследство после смерти <родственника> фактически принял, так как со дня смерти <родственника> продолжает пользоваться указанной квартирой, принимал и принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель администрации ............ сельского поселения ФИО3 просит решить вопрос на усмотрение суда.

Представитель администрации ............ муниципального района ФИО4 исковые требования признает.

Ответчик ФИО5 просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Свидетель Б. суду пояснил, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена <родственнику> истца В. где-то в восьмидесятых годах ............. маслозаводом. ФИО1 с самого рождения по настоящее время проживает в данной квартире, содержит ее в надлежащем состоянии, сам проводит ремонт.

Из письменных материалов дела следует, что постановлением администрации ........... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адресный номер жилого помещения с кадастровым №, находящегося в многоквартирном доме по адресу <адрес> с кадастровым №, с адреса <адрес>, на адрес <адрес>. Адресный номер жилого помещения с кадастровым №, находящегося в многоквартирном доме по адресу <адрес> с кадастровым №, с адреса <адрес>, на адрес <адрес> (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что по адресу <адрес> находится квартира площадью 29,1 кв.м., с кадастровым №, сведения о правах не указаны (л.д. №).

Согласно похозяйственной книги № ............ сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес>, указана В., члены хозяйства <родственник> ФИО7, <родственник> ФИО1.

Согласно похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес>, указана В., член хозяйства <родственник> ФИО1 (л.д. № гр.дело №).

Согласно похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес>, указана В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, член хозяйства <родственник> ФИО1 (л.д. № гр.дело №).

Согласно похозяйственной книги № администрации ........... сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес>, указана В., члены хозяйства <родственник> ФИО1, <родственники> Г., Д..

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д. № гр.дело №), ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д. № гр.дело №).

На основании свидетельства о смерти В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № гр.дело №).

Согласно трудовой книжки В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала <должность> в .......... маслозаводе, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «.........», которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО «...........», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «............» (л.д. №).

В соответствии со справкой администрации ............ сельского поселения по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО1, Г., Д. (л.д. № гр.дело №).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № следует, что В., ФИО7, ФИО1 были зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № гр.дело №).

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «...........» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № гр.дело №).

Постановлением администрации ........... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № изменен адресный номер земельного участка с кадастровым <адрес>, общей площадью 2026,14 кв.м., с адреса <адрес>, на адрес <адрес> (л.д. № гр.дело №).

Постановлением администрации ........... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адресный номер здания с кадастровым №, площадью 117,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес>, площадью 2026,14 кв.м., с адресу <адрес>, на адресу <адрес> (л.д. № гр.дело №).

В реестре муниципальной собственности администрации ............ сельского поселения квартира по адресу <адрес>, не числится (л.д. № гр.дело №).В реестре муниципальной собственности администрации ........... муниципального района квартира по адресу <адрес>, не числится (л.д. № гр.дело №).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и квартиру по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. № гр.дело №).

В архиве администрации ............ муниципального района данных о предоставлении квартиры Маслозаводом В. по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено (л.д. № гр.дело №).

Из информации представленной нотариусом ............ нотариальной конторы после смерти В. наследственное дело не заводилось, заявлений от наследников не поступало и не зарегистрировано (л.д. № гр.дело №).

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «............» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из исторической справки представленной архивом ............ муниципального района следует, что ООО «.............» организован в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ переименован в «/организацию/», в ДД.ММ.ГГГГ произошла приватизация предприятия, было создано ТОО «.............». В ДД.ММ.ГГГГ прекращается производственная деятельность ТОО «.............», переходит в частное предприятие «............». ДД.ММ.ГГГГ ООО «............» переименовано в ООО «............», ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО «.............».

Суд, изучив доводы истца, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации по месту жительства), во владении <родственника> истца В. находилась квартира по адресу <адрес>, которая была предоставлена ей .......... маслозаводом, однако правоустанавливающие документы не сохранились. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ........... маслозавод после неоднократных реорганизаций ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, собственник спорной квартиры не известен.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до самой смерти) В. проживала по указанному адресу, за свой счет содержала квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля, копиями похозяйственной книги, следовательно, В. владела указанной квартирой более 15 лет и приобрела право собственности на нее в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Граждане являются собственниками имущества перешедшего по наследству. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На момент смерти В. в указанной квартире проживал и после ее смерти продолжает проживать ее <родственник> ФИО1, то есть ФИО1 фактически принял наследство оставшееся после смерти <родственника>, так как до сегодняшнего дня продолжает пользоваться указанной квартирой, принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит квартиру в надлежащем состоянии. <Родственник> истца ФИО5 на данное наследственное имущество не претендует.

На основании изложенного, требования ФИО1 о признания права собственности квартира по адресу <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 29,1 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

Судья И.Н.Аиткулова