Решение № 2-2490/2021 2-2490/2021~М-1921/2021 М-1921/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-2490/2021

Дело № 2-2490/2021г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2021г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. Свои требования обосновал следующим. Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 в период, которого была приобретена квартира по <адрес>. В последующем квартира была продана, он имени истца по доверенности действовала ответчица, которая должна была приобрести квартиру на полученные денежные средства на имя истца. Однако ответчик оформила квартиру на свое имя. После покупки квартиры истец вселился в нее и проживает в ней постоянно. В 2021 возникла необходимость зарегистрировать по месту проживания и он выяснил, что квартира зарегистрирована на имя ответчика. Решить вопрос миром не получилось.

В судебное заседание стороны не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик в своем заявлении указала, что согласна с заявленными требованиями истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

В силу ст. 973 и ст. 974 ГК РФ, поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Поверенный вправе отступить от указаний доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос. Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным.

Поверенный обязан:

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса;

сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Судом установлено следующее.

28.11.2018 Советским районным судом г.Липецка было утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО1 по иску о разделе совместно нажитого имущества, которым за ФИО1 было признано право собственности на 2000/4000 долив праве собственности на квартиру <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> зарегистрирован истец с 08.02.2021.

07.08.2019 ФИО1 была выдана доверенности на имя ФИО2 на право управления и распоряжения имуществом, с правом получать причитающееся ему имущество, деньги, ценные бумаги.

Согласно договора купли-продажи от 23.09.2019 ФИО2 действующая по доверенности от ФИО1, а также ФИО1 действующая от себя и своих несовершеннолетних детей продали квартиру <адрес>, стоимость квартиры составила 2 300 000 руб.. Согласно условиям договора часть стоимости объекта в сумме 460 000 руб. покупатель оплачивает за счет собственных средств, 40 000 руб. – авансовый платеж до подписания договора купли- продажи и 1 800 000 руб. – целевые кредитные денежные средства. Окончательный расчет производится в течение 5 рабочих дней.

Согласно выписки из лицевого счета 02.10.2019 на лицевой счет ФИО2 были перечислены денежные средства в сумме 900 000 руб., 03.10.2019 был осуществлен дополнительный взнос в сумме 260 000 руб..

Доказательств того, что денежные средства были перечислены на лицевой счет истца от продажи квартиры по <адрес>, суду представлено не было.

03.10.2019 ФИО2 приобрела по договору купли-продажи квартиру <адрес> за 1 190 000 руб. у ФИО3. Согласно условий договора денежные средства продавцу были перечислены на расчетный счет.

Согласно выписки из лицевого счета 03.10.2019 со счета ФИО2 было произведено списание 1 160 000 руб. на счет ФИО3.

Доказательств того, что квартира была приобретена ответчиком на свои личные сбережения, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства, а также признание ответчиком заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнила данное ей поручение, и использовала полученные денежные средства не в интересах истца, следовательно требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 и прекращении права собственности за ФИО2 на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2021