Решение № 2-3023/2019 2-3023/2019~М-2636/2019 М-2636/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3023/2019

Копия: Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование иска, указав, что на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил у ФИО2, принадлежавшую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу Н.Фаттаха <адрес> квартира за номером 144, состоящую из одной комнаты, общей площадью 41 кв.м. Договор купле-продажи и передаточный акт был подписан ФИО2, лично. Личность сторон, подписавших договор, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры по адресу Н.Фаттаха <адрес> квартиры за номером 144 были проверены. После расчета ФИО2 вывезла из квартиры свои вещи и уехала. В силу ряда обстоятельств сделка не была зарегистрирована в Регистрационной палате Республики Татарстан. В настоящее время ФИО1 намерен зарегистрировать сделку в Регистрационной палате Республики Татарстан для получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Однако ФИО2 всячески уклоняется от встречи сним, телефонные звонки игнорирует, на связь не выходит.

Сделка между ФИО1 и ФИО2 состоялась, полностью согласно передаточному акту ФИО2 передала ему квартиру, со всем оговоренным имуществом. Договор и передаточный акт были составлены в посменной форме. Он полностью исполнил все обязательства по сделке передав оговоренную сумму и рассчитался с продавцом до подписания договора.

Просит суд признать сделку купли-продажи, заключенной между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и действительной.

Признать право собственности за квартирой с кадастровым номером 16:50:300302:3630 расположенной по адресу <адрес> квартира за номером 144.

Истец на судебное заседание не явился, в своем иске просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 19).

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала (л.д. 20).

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствие с требованиями ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершенная в надлежавшей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд в праве вынести решение о регистрации сделки, в этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Согласно п.п.1,2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 купил у ФИО2, принадлежавшую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу Н.Фаттаха <адрес> квартира за номером 144, состоящую из одной комнаты, общей площадью 41 кв.м. Договор купле-продажи и передаточный акт был подписан ФИО2, лично. Личность сторон, подписавших договор, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры по адресу Н. Фаттаха <адрес> квартиры за номером 144 были проверены. После расчета ФИО2 вывезла из квартиры свои вещи и уехала. В силу ряда обстоятельств сделка не была зарегистрирована в Регистрационной палате Республики Татарстан. В настоящее время ФИО1 намерен зарегистрировать сделку в Регистрационной палате Республики Татарстан для получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Однако ФИО2 всячески уклоняется от встречи с ним, телефонные звонки игнорирует, на связь не выходит.

Сделка между ФИО1 и ФИО2 состоялась, полностью согласно передаточному акту ФИО2 передала ему квартиру, со всем оговоренным имуществом. Договор и передаточный акт были составлены в посменной форме. Он полностью исполнил все обязательства по сделке передав оговоренную сумму и рассчитался с продавцом до подписания договора.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.

В соответствии с абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи, заключенной между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся и действительной.

Признать право собственности за квартирой с кадастровым номером 16:50:300302:3630 расположенной по адресу <адрес> квартира за номером 144.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.

Копия верна.

Судья: Сакаев А.И.