Решение № 2-375/2020 2-375/2020~М-91/2020 М-91/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-375/2020

Дело № 2-375\20

26RS0035-01-2020-000122-08


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 26 февраля 2020 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Захарова Д.А. представившего удостоверение №, выданное УМЮ\УФРС РФ по СК ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала она является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. свидетельство о государственной регистрации права собственности №, кадастровый №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 03.08.2011г. С марта 2003 года с ее согласия ответчик - ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. С апреля 2004 года по настоящее время ответчик не проживает по месту регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг, траты на содержание имущества ответчик никогда не производила, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, членом ее семьи ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно справки Отдела МВД России по Шпаковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем ей домовладении по <адрес>. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ФИО2, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>;

обязать отдел МВД России по Шпаковскому району ГУ МВД России по тавропольскому краю снять ФИО2 (ответчика) с

регистрационного учета <адрес>

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, так как место жительства последней неизвестно, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Захаров Д.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признал, возражал против их удовлетворения.

Представители третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Р.А.В. суду пояснил, что он является сыном истца ФИО1, а ответчица двоюродной сестрой. ФИО2 уехала в Москву, последний раз общались в 2010 году. Вещей ее в доме его матери нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Л.М.. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с 2002 года, дружат семьями, часто ходят к друг другу в гости. Со слов истца знает, что ФИО2 приходится ей племянницей, она никогда ее не видела, и вещей ответчика в домовладении истца нет.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 прибрела недвижимость и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 69,70 кв.м этажность 1, литер: А, инвентарный №, кадастровый (или условный) № и земельного участка площадью 660 кв.м кадастровый № расположенных по <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в доме истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2020 года.

Судья Чистякова Л.В.