Решение № 2-452/2023 2-452/2023~М-358/2023 М-358/2023 от 12 мая 2023 г. по делу № 2-452/2023

Гражданское дело №

62RS0№-92


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 12 мая 2023 года

Рыбновский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО15 Е.Н.

при секретаре ФИО16 Ю.В.

с участием представителя истца ФИО17 А.О. - ФИО18 О.О., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО6 к администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО19 А.О. в лице представителя по доверенности ФИО20 О.О. обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 62:13.0820201:118 общей площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Путково, и земельного участка с кадастровым номером 62:13:0820201:37 общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Путково.

В наследство по закону после смерти ФИО2 вступил в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ ФИО3 - супруг умершей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Земельный участок ФИО3 не оформлял.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка.

В установленный законом 6-ти месячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятия наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> выдала ФИО21 А.О. свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом.

Однако нотариус устно отказала в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, так как истцом не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок наследодателя ФИО2.

Земельный участок с кадастровым номером 62:13:0820201:37 принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был составлен и подписан между ФИО4 и ФИО2 в Рыбновской государственной нотариальной конторе <адрес>. В п.1 данного договора указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 62:13:0820201:37 был на момент продажи жилого дома на праве собственности за ФИО5. Однако с момента перехода права собственности на жилой дом на ФИО2, право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, не переоформлено в соответствии с действующим на тот момент законодательством на нового собственника жилого дома - ФИО2. Однако в выписке из ЕГРН на земельный участок в качестве правообладателя данного участка указана уже ФИО22 Н.П., а документ-основание - постановление администрации Марковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении права собственности на земельные участки (в списках указана ФИО5). Переход права собственности на вышеуказанный участок на ФИО2 не оформлен надлежащим образом. Однако фактически ФИО2 стала собственницей данного земельного участка, это подтверждается справкой Марковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. выпиской из похозяйственных книг за период 1991-1995 гг. 1997-2001 гг.

В данный момент возникла необходимость по оформлению и регистрации наследуемого имущества.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0820201:37, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Путково в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО23 А.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил ведение дела своему представителю по доверенности ФИО24 О.О.

Представитель истца ФИО25 А.О. по доверенности ФИО26 О.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что то обстоятельство, что в сведениях в ЕГРН указан другой правообладатель связано с тем, что в 2004 году в Росреестр стали передавать данные уже существующие регистрационные палаты о присвоенных кадастровых номерах, которые действуют по настоящее время. Мать истца была законным владельцем по данным сельской администрации. По земельной приватизации правами собственности была наделена предыдущий собственник ФИО28 А.Я. Когда в деревне граждане наделялись земельными участками ФИО27 Н.П. постановлением главы Марковской сельской администрации за 1992 год в список граждан <адрес> не была включена, а была включена только ФИО14. После регистрации договора купли-продажи нотариусом произошла смена собственника, которая была отмечена только в похозяйственной книге сельского поселения. С момента продажи ДД.ММ.ГГГГ, а это дата заключения договора купли-продажи жилого дома, земельным участком после ФИО14 стала пользоваться ФИО13 и ее наследники, в том числе и истец. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок ФИО29 Н.П. не выдавалось.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц не является препятствием рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Рязанским отделом ЗАГС <адрес>.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером 62:13:0820201:118 общей площадью 44,7 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 62:13:0820201:37, общей площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д.Путково.

После смерти ФИО30 Н.П. в наследство вступил супруг умершей - ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО31 В.В., исполняющий обязанности нотариуса <адрес> ФИО32 С.В., рассмотрев заявление ФИО33 О.С., выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО34 О.С. в органах Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО35 О.М., рассмотрев заявление ФИО36 А.О., выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцом в органах Росреестра.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 62:13:0820201:37 истцу было отказано, в связи с тем, что он не представил правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершей ФИО37 Н.П. на указанный земельный участок.

Принадлежность ФИО38 Н.П. земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0820201:37, расположенного по адресу: <адрес>, д.Путково, подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом расположен по адресу: <адрес>, д.Путково, на земельном участке площадью 900 кв.м. Свидетельством № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным на имя ФИО5, которая впоследствии продала жилой дом, расположенный на спорном земельном участке ФИО41 Н.П., справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. выданной администрацией муниципального образования - Марковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о том, что с момента продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 А.Я. жилого дома ФИО40 Н.П. земельным участком пользуется ФИО42 Н.П. и ее наследник ФИО43 О.С., налог за данный земельный участок уплачивает ФИО3, выпиской из похозяйственных книг за период 1991-1995 годы, 1997-2001 годы, согласно записям в которых ФИО44 Н.П. является главой хозяйства, расположенного в д.<адрес>.

Несмотря на то, что в выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладателем указана ФИО45 Н.П., которой свидетельство о праве на земельный участок постановлением главы местной администрации не выдавалось, однако, право собственности возникло у ФИО46 Н.П. на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, представленного в материалы дела.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что наследником по закону имущества умершего ФИО47 О.С. является ФИО6, что подтверждается имеющимся в материалах наследственного дела № к имуществу умершего ФИО48 О.С. свидетельством о рождении ФИО6 №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования - Истобниковское сельское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0820201:37, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Путково в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рыбновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО49 Е.Н.