Решение № 2-697/2017 2-697/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-697/2017

Дело № 2-697/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Трифоновой С.А.

с участием: истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Энверовой Гульноры к Администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее – Администрация), ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности домовладение под №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой – <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО14 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Мать истца ФИО18 при жизни обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти, однако, не смогла его принять в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, после ее смерти истец является единственным наследником на спорное имущество, однако, также не может оформить наследство по вышеуказанным обстоятельствам. Истец указывает, что спорное домовладение было выделено ее отцу в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «<данные изъяты>» <адрес> как члену колхоза, о чем имеется акт о выплате стоимости дома в полном объеме, которая производилась путем отчислений из зарплаты отца (данные документы не сохранились). Указывает, что она как наследница, совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти матери и отца, в частности, сохраняет имущество, проводит ремонт, осуществляет все коммунальные платежи. В связи с указанным считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на спорное имущество, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчик Администрация явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены, от Администрации поступило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указали, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, от ответчиков ФИО4, ФИО2 также поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, о причинах неявки отвечика ФИО3 суду не известно.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Так, Федеральным Конституционным Законом РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым (подписан в г. Москве 18 марта 2014 года, ратифицирован Федеральным законом «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 21.03.2014 № 36-ФЗ) о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органом Украины, принятые после 21 февраля 2014 года.

Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до принятия соответствующих нормативных актов Республики Крым.

В судебном заседании установлено, что ФИО14 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 6).

Из выписок из похозяйственных книг <адрес> сельского совета (<адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что в соответствии с требованиями ст. 109 ГК Украины (в редакции ДД.ММ.ГГГГ года), домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым было собственностью членов колхозного двора, главой которого был ФИО21, который умер ДД.ММ.ГГГГ, в том числе его супруги ФИО22, с ДД.ММ.ГГГГ года домовладение числится в собственности главы колхозного двора ФИО23 (л.д. 26 – 35).

Указанное домовладение было приобретено ФИО14 ФИО24 в колхозе «<данные изъяты>» <адрес> по Акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).

При этом из справки ООО «<данные изъяты>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что колхоз «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым переименован в КСП «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение райгосадминистрации №-р, который ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» является правопреемником колхоза «Победа», КСП «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» (л.д. 24).

Из справки ООО «<данные изъяты>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «<данные изъяты>» к домовладению, расположенному в <адрес>, №, <адрес>, <адрес> принадлежащему ФИО25, претензий по выплате за дом не имеет. Домовладение на балансе ООО «<данные изъяты>» не находится, на баланс сельского совета не передавалось (л.д. 25).

Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

При этом следует отметить, что в соответствии с ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины (далее – КоБС Украины), действующего на момент возникновения права собственности родителей истца на спорное домовладение, имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Исходя из данной правовой нормы спорное домовладение № по <адрес> в <адрес><адрес> является общей совместной собственностью супругов ФИО14 и ФИО26, при этом часть каждого из супругов составляет 1/2.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ООО «Н-Победа» и компетентным органом власти – Администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым право собственности супругов на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у супругов, документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ года нельзя считать отсутствием у них прав собственников на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что супруги ФИО14 и ФИО27 в порядке ст. 22 КоБС Украины приобрели право общей совместной собственности на дом еще в 1969 году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО6 является дочерью ФИО14 ФИО28 и ФИО29 (л.д. 4, 5, 53, 76 – 79).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в возрасте ДД.ММ.ГГГГ лет в <адрес> умер ФИО14 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ в возрасте ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> АР Крым умерла ФИО31 (л.д. 7, 8).

Судом установлено, что после смерти супруга ФИО12 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО13, однако, свидетельства о праве на наследство при жизни не получила, т.е. фактически приняла наследство.

Так, согласно письму нотариуса Советской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за №, в производстве нотариуса ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано наследственное дело № года к имуществу ФИО14 ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону на имущество, оставшегося после его смерти, была зарегистрирована его супруга ФИО33, но в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ наследство переходит к ее наследнице ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37).

Из представленной суду копии наследственного дела № года к имуществу ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию на земельный участок умершей обратилась ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (реестр №) на земельный участок (л.д. 59 – 64).

В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО5 Веннеар на день смерти принадлежало спорное домовладение.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО6 подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное домовладение.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 03.07.2016) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен 24 августа 2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Энверовой Гульноры удовлетворить.

Признать за Энверовой Гульнорой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, паспорт серии №, выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования после смерти ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности Энверовой Гульноры на домовладение подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Ю.В. Петрова