Решение № 2-389/2020 2-389/2020~М-33/2020 М-33/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-389/2020

Дело №

03RS0№-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 г. <адрес>, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кабировой Л.М.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что истцу был выдан ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> на семью из 4 человек: ФИО17 (муж), ФИО2 Рафис (сын), ФИО18 (сын). ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО20 и была вселена в комнату 416 своей матерью ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и ФИО21. был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с п. 3 указанного договора совместно с ФИО22. были вселены следующие члены семьи: ФИО24. (дочь), ФИО25 (сын), а ФИО26 (муж) заключил отдельный договор социального найма на другую комнату №, куда был вселен наряду с ФИО27. (сын).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ комната №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 18,5 кв.м, с кадастровым номером №, не числится в реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес>. При обращении ФИО29. в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ей было отказано ввиду того, что отсутствует подписанное ФИО28 заявление на участие в приватизации, либо отказе от нее, а также указанная комната отсутствует в реестрах муниципального имущества, что исключает возможность заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на данное жилое помещение. Сын истца ФИО30. гражданином Российской Федерации не является, тем самым участвовать в приватизации имущества не может.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности по ? доле каждой за ФИО31, ФИО32 на комнату с кадастровым номером 02:65:011:202:676.

Истец ФИО33. извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, ФИО34., извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, ФИО35 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО36. – ФИО37, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо, ФИО38., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствии со ст. 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В суде установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 выделаны комнаты №, 416, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и ФИО40 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и мужем истца ФИО41 был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и городу Туймазы, истцу отказано в выдаче сведений из реестра муниципального имущества, в связи с тем, что объект недвижимости не числится в Реестрах муниципального имущества муниципального района <адрес>, городского и сельских поселений муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Истец ФИО42. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка №, выданная ООО «УК Северное».

В указанной комнате вместе с истцом проживают ФИО43. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО44. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Туймазинским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан. кадастровая оценка и техническая инвентаризация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (комната), расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 18,5 кв.м. Сведений о собственнике указанного объекта недвижимости в техническом паспорте не имеется.

Как следует из заявления ФИО1, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО47 не возражает против приватизации комнаты, находящейся по адресу: <адрес> его супруги ФИО45. и дочерью ФИО46

Как следует из заявления ФИО48 удостоверенное нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО51 не возражает против приватизации комнаты, находящейся по адресу: <адрес> его матери ФИО49. и сестры ФИО50

В судебном заседании ФИО52. не возражал против приватизации комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, комната 416 его матери ФИО53 и сестры ФИО54

Согласно ст. 4 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требования истцов, которые имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. При этом суд учитывает, что права и интересы других лиц в данном случае не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО55 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО56 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату с кадастровым номером №, площадью 18,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.М. Кабирова