Решение № 2-1697/2025 2-1697/2025~М-1733/2025 М-1733/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-1697/2025

Дело № 2-1697/2025

УИД 50RS0050-01-2025-002616-38


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.

при секретаре судебного заседания Шаметько Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Ёдгарбеку Мураталиевичу, ФИО5 Оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.

Истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые членами их семьи не являются, оплату за найм жилого помещения не производят, в доме не проживают, их местонахождение неизвестно.

В связи с тем, что направленное в адрес ответчиков требование сняться с регистрационного учета в срок до 21.07.2025 осталось без исполнения, просят прекратить их право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 Ё.М., ФИО5 о, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК Российской Федерации).

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 ЖК Российской Федерации целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН, л.д. 56-59).

Согласно адресной справке (л.д. 40-43) в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы

с 13.07.2010 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 25.12.2008 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 19.11.2008 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 17.06.2008 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 27.11.2007 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 22.11.2007 Ахмедов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 09.06.2007 ФИО4 Ёдгарбек Мураталиевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 08.05.2007 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 24.02.2007 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 04.05.2006 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 16.05.1978 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

с 16.02.2006 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

По объяснениям истцов, ответчики членами их семьи не являются, оплату за найм жилого помещения не производят, в доме не проживают, их местонахождение неизвестно.

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановление от 04.04.1996 № 9-П).

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что между сторонами какого-либо соглашения, которое позволило бы ответчикам пользоваться собственностью истца, заключено не было, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 Ёдгарбеку Мураталиевичу, ФИО5 Оглы, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова