Решение № 2-472/2017 2-472/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.03.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в 1990-х годах истцу для строительства гаражного бокса сельской администрацией <адрес> был выделен земельный участок, расположенный в <адрес>. В 1990-х годах на отведенном земельном участке истцом был построен гаражный бокс №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040, общей площадью 36,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец пользуется данным гаражным боксом, ставит в него автомашину, хранит в нем имущество, осуществляет в нем уход. В ноябре 2016 г. истец решила оформить право собственности на гаражный бокс, обратилась в филиал СОГУП «Областной центр недвижимости Сысертское БТИ и РН», однако в оформлении прав собственности отказали, порекомендовав с данным вопросом обратиться в суд. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для последующей регистрации права в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО3 просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040. Пояснила, что гаражный бокс построен в 1990-х годах, истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Претензий никто не предъявлял.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Двуреченской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление ФИО3, согласно которого, гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040». Данным решением утвержден устав ГСК №40817810604900317040, и отведен участок площадью 2,0 га под строительство гаражей; списки членов ГСК №40817810604900317040 велись и уточнялись Администрацией <адрес>; гаражи строились силами и за счет средств членов ГСК. По архивным данным Двуреченского поселкового совета гаражным боксом №40817810604900317040 пользуется ФИО3 По сути искового заявлений ФИО3 возражений нет. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Двуреченской сельской администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с занятостью. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 36,8 кв.м.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1996 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 36,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.