Решение № 2-2999/2025 2-2999/2025~М-2330/2025 М-2330/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2-2999/2025

дело № 2-2999/2025

УИД 26RS0001-01-2025-004098-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 вны к администрации города С. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в Промышленный районный суд г. С. с исковым заявлением к администрации города С., указав в обоснование исковых требований, что истец ФИО2 (до брака - Назаретян) К. К.вна является дочерью – ФИО1 (свидетельство о рождении (повторное) серия IV-ГН №, выданным ГорЗАГС С. дата, запись в книге регистрации актов о рождении № от дата).

При жизни ФИО1 являлась членом СНТ «Вольница-2» и пользователем земельными участками № и № в данном садоводческом товариществе.

дата ФИО1 умерла, о чем специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу С. дата составлена запись акта о смерти, что подтверждается Свидетельством о смерти III-ДН № выданным дата.

Соответственно после ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из вышеуказанного недвижимого имущества и по закону истец является наследником имущества своей матери – ФИО1 В настоящий момент других наследников ФИО1 не имеется.

Истец, являясь наследником своей матери – ФИО1, вступила в наследство на другое принадлежащее ей имущество – <адрес>, расположенную в городе С. по <адрес>, в которой она проживала, а также несколько земельных участков. Однако спорные земельные участки в состав наследственного имущества включены не были.

При этом истец после смерти своей матери и по настоящее время продолжает владеть и пользоваться спорными земельными участками как своими собственными, регулярно оплачивать членские взносы и иные платежи в товарищество, обрабатывать землю, выращивать культурные растения и деревья, нести бремя содержания указанных земельных участков.

С целью оформления своих прав на спорные земельные участки в порядке наследования истец обратилась в нотариальную палату <адрес> с вопросом о возможности принятии наследства на данное недвижимое имущество и выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако истцу было отказано в совершении нотариального действия, о чем сообщено в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия от дата рег.№-н/26-2024-1, в котором разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на данную недвижимость она не сможет по причине того, что согласно сведениям ЕГРН спорные земельные участки сняты с кадастрового учета.

Кроме того истцу было устно пояснено, что поскольку на имя ФИО1 не имелось никаких документов в отношении указанных участков, кроме членских книжек и справок товарищества, следовательно у умершей ФИО1 отсутствуют правоподтверждающие документы на вышеуказанные земельные участки, то есть данные объекты недвижимости не были оформлены надлежащим образом и, соответственно, право собственности наследодателя ФИО1 не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорные земельные участки.

При этом истец как наследник своей матери наследство в том виде, в котором умершая им владела на день смерти, фактически приняла, и продолжает им пользоваться по настоящее время, а также нести расходы по его содержанию.

То есть истец является пользователем земельного участка № и земельного участка № в СНТ «Вольница-2», участки ею обрабатываются регулярно и содержатся в соответствующем состоянии.

Просит суд восстановить в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН 26:12:014201:340, расположенном по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, относительно всех его характеристик, включая сведения о характерных точках его границ, указать, что вступившее в законную силу решение Промышленного районного суда города С. является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для восстановления сведений об объекте недвижимости - земельном участке с КН 26:12:014201:340, расположенном по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, относительно всех его характеристик, включая сведения о характерных точках его границ;

включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей дата, недвижимое имущество - земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №;

признать за ФИО2 вной в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата, право собственности на земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, указать, что вступившее в законную силу решение Промышленного районного суда г. С. является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, за ФИО2 вной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица СНТ «Вольница-2» представил письменные пояснения, в которых указал, что истец ФИО2 вна является дочерью ФИО1, которая решением общего собрания от дата (протокол №) была принята в члены товарищества «Вольница-2» (в разное время товарищество меняло организационно- правовую форму – сначала СТ «Вольница-2», потом ДОНТ «Вольница-2», а в настоящий момент СНТ «Вольница-2»). Соответственно с 1994 года и вплоть до своей смерти в 2024 году ФИО1 являлась членом данного товарищества. Ей, как члену товарищества, была выдана членская книжка садоводческого товарищества, где помимо данных истца (ФИО, домашний адрес), а также основных характеристик выделенных ей земельных участков, имеются отметки об уплате вступительного и целевых взносов. За ФИО1 в данном товариществе были закреплены земельные участки № и №, которыми она открыто владела и пользовалась, как своими собственными, регулярно оплачивала членские и целевые взносы, а также иные платежи в товарищество, обрабатывала землю, выращивала культурные растения и деревья, несла бремя содержания указанных земельных участков.

Данные земельные участки входят в состав земельного участка, выделенного садоводческому товариществу «Вольница-2».

У правления СНТ «Вольница-2» отсутствует информация, что данные участки были предоставлены кому-либо еще, кроме ФИО1, документов, подтверждающих это, в товариществе не имеется.

В свою очередь, СНТ «Вольница-2» на земельные участки истца не претендует, никаких прав на них не предъявляет, в связи с чем не имеет ничего против оформления ФИО2 права собственности на них.

В этой связи СНТ «Вольница-2» не возражает против удовлетворения предъявленных ФИО2 требований, просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме и вынести соответствующее решение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истец ФИО2 (до брака - Назаретян) К. К.вна является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (повторным) серия IV-ГН №, выданным ГорЗАГС С. дата, запись в книге регистрации актов о рождении № от дата).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 с 1994 года являлась членом товарищества «Вольница-2» (сначала СТ, потом ДОНТ и СНТ), была принята в члены решением общего собрания от дата, протокол №, в данном товариществе ФИО1 являлась пользователем земельными участками № и №.

Ей, как члену товарищества, была выдана членская книжка садоводческого товарищества, где помимо данных истца (ФИО, домашний адрес), а также основных характеристик выделенных ей земельных участков, имеются отметки об уплате вступительного и целевых взносов.

Как следует из пояснений представителя истца, а также председателя правления СНТ «Вольница-2» ФИО3 следует, что ФИО1 вплоть до самой смерти открыто владела и пользовалась выделенными ей земельными участками как своими собственными, регулярно оплачивала членские и целевые взносы, а также иные платежи в товарищество, обрабатывала землю, выращивала культурные растения и деревья, несла бремя содержания указанных земельных участков. Данные земельные участки входят в состав земельного участка, выделенного садоводческому товариществу «Вольница-2».

Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН следует, что дата сведения о земельном участке № в ДОНТ «Вольница-2» и земельном участке № в С/Т «Вольница-2» появились в ГКН и им были присвоены кадастровые номера 26:12:014201:339 и 26:12:014201:340 соответственно.

В судебном заседании установлено, что дата ФИО1 умерла, о чем специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу С. дата составлена запись акта о смерти, что подтверждается Свидетельством о смерти III -ДН № выданным дата.

Соответственно после ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из вышеуказанного недвижимого имущества.

Судом установлено, что истец ФИО2 (до брака - Назаретян) К. К.вна на основании ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону за ФИО1 В настоящий момент других наследников ФИО1 не имеется.

Согласно имеющимся в материалах дела документам, истец ФИО2, являясь наследником своей матери – ФИО1, вступила в наследство на другое принадлежащее ей имущество – <адрес>, расположенную в городе С. по <адрес>, в которой она проживала, а также несколько земельных участков.

В судебном заседании установлено, что с целью оформления своих прав на спорные земельные участки в порядке наследования истец обратилась в нотариальную палату <адрес> с вопросом о возможности принятии наследства на данное недвижимое имущество и выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако истцу было отказано в совершении нотариального действия, о чем сообщено в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия от дата рег.№-н/26-2024-1, в котором разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на данную недвижимость она не сможет по причине того, что согласно сведениям ЕГРН спорные земельные участки сняты с кадастрового учета.

Кроме того истцу было устно пояснено, что поскольку на имя ФИО1 не имелось никаких документов в отношении указанных участков, кроме членских книжек и справок товарищества, следовательно у умершей ФИО1 отсутствуют правоподтверждающие документы на вышеуказанные земельные участки, то есть данные объекты недвижимости не были оформлены надлежащим образом и, соответственно, право собственности наследодателя ФИО1 не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи спорные земельные участки в состав наследственного имущества включены не были.

При этом истец, как наследник имущества своей матери – ФИО1, добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом - вышеуказанными земельными участками, как своими собственными, обрабатывает их, принимает меры к содержанию в надлежащем состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец совершила все действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст.1114, 1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 35 вышеуказанного Постановления принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено.

В соответствии со ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства в том числе путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 2, 3 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1, 3, 5, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 14 вышеуказанного Постановления в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако в настоящее время истец лишена права распоряжаться спорными объектами недвижимости – земельными участками, поскольку оформить свои наследственные права на земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», 340, истцу как наследнику не представляется возможным. При этом истец продолжает владеть и пользоваться ими с момента вступления в наследство за умершей матерью, так как истец фактически приняла наследство после умершей матери – ФИО1 в том виде, в котором умершая владела ими, и по настоящий момент непрерывно, открыто и добросовестно ими владеет.

Препятствием для реализации истцом своих наследственных прав является тот факт, что право собственности на земельные участки у ФИО1 зарегистрировано при жизни в установленном законом порядке не было, что не позволило спорным земельным участкам войти в наследственное имущество умершей ФИО1 При этом спорные земельные участки использовались ФИО1 на законных основаниях в соответствии с требованиями действующего на тот момент земельного законодательства.

Право ФИО1 на вышеуказанное имущество никем не оспорено.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок в ДОНТ «Вольница-2», № имеет кадастровый № (присвоен дата) площадь – 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, право собственности ни за кем не оформлено, правопритязания: отсутствуют. При этом в ЕГРН не имеется сведений об изъятии данного земельного участка из оборота, ограничении в обороте или сведений о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В настоящий момент сведения ЕГРН о спорном земельном участке с КН 26:12:014201:339, расположенном по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339, восстановлены и имеют статус «актуальные».

Спорный земельный участок в С/Т «Вольница-2», № имеет кадастровый № (присвоен дата) площадь – 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая дачная застройка, право собственности ни за кем не оформлено, правопритязания: отсутствуют. При этом в ЕГРН не имеется сведений об изъятии данного земельного участка из оборота, ограничении в обороте или сведений о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Однако данный земельный участок снят с кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что сведения об участке с КН 26:12:014201:340 носили временный характер и поскольку по прошествии определенного времени в ЕГРН отсутствовали сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на данный земельный участок, то и было принято решение об аннулировании (исключении) из государственного кадастра недвижимости сведений об этом земельном участке и присвоении ему статуса «архивный»

А соответственно после аннулирования сведений о таком земельном участке в ГКН он перестал существовать как объект земельных отношений и гражданских прав.

При это законом не предусмотрено возможности восстановления сведений о земельном участке в ином, нежели судебном порядке, поскольку снятие с государственного кадастрового учета подтверждает факт прекращения существования земельного участка и соответственно в данной ситуации сведения ЕГРН о вышеуказанном земельном участке могут быть восстановлены только на основании вступившего в законную силу судебного акта, содержащего выводы о восстановлении сведений.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся, в том числе, характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

То есть для реализации истцом своих прав на спорный земельный участок в отношении него сначала необходимо восстановить сведения о нем для того, чтобы в ЕГРН снова появились все характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, а именно: кадастровый номер, адресный ориентир, площадь, вид разрешенного использования, координаты характерных точек границ, что, в свою очередь, даст возможность считать его объектом права, на который может быть зарегистрировано право (в случае с истцом – право собственности).

Таким образом, восстановление в ЕГРН сведений о земельном участке истца с КН 26:12:014201:340 возможно лишь на основании вступившего в законную силу решения суда при наличии правовых оснований.

При этом суд полагает, что указанный земельный участок с момента включения в ГКН соответствующих сведений о нем, даже носящих временный характер, в целях получения вещных прав на него, уже стал объектом недвижимости.

Судом установлено, что истец на протяжении длительного времени открыто владеет и пользуется данным земельным участком, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, оплачивает членские и целевые взносы и иные платежи в товарищество, задолженности по их уплате не имеет, обрабатывает землю, выращивает культурные растения и деревья, несет бремя содержания указанного земельного участка.

Все это свидетельствуют о том, что все это время с момента постановки на кадастровый учет, данный земельный участок востребован и указанные выше права у истца в отношении него возникли.

По мнению суда в данной ситуации и при указанных выше обстоятельствах отсутствием в ЕГРН сведений о земельном участке с КН 26:12:014201:340, в связи со снятием его с кадастрового учета, нарушаются права истца, как владельца земельного участка, ограничивается реализация ее законных интересов и соблюдение норм действующего законодательства Российской Федерации.

При этом факт аннулирования сведений об указанном земельном участке является негативным последствием отсутствия своевременной регистрации права на него, однако то, что не удалось вовремя оформить и зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, не было следствием чьей-либо вины.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо восстановить в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН 26:12:014201:340, расположенном по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, относительно всех его характеристик, включая сведения о характерных точках его границ.

Анализируя вышеуказанное, суд приходит к выводу, что земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», № являются наследственным имуществом умершей ФИО1 – матери истца.

Суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона.

То есть обстоятельство, что наследодателем – ФИО1 не было надлежащим образом завершено оформление права собственности на вышеуказанные земельные участки в соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством не имеет правового значения, так как это право никем не оспорено.

Кроме того, сведений о том, что ФИО1 в товариществе «Вольница-2» принадлежали какие-либо иные земельные участки, суду не представлено, как не имеется и сведений о том, что спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорных объектов имеются правопритязания третьих лиц. Сведений об иных лицах, претендующих на данное недвижимое имущество, суду также не представлено.

При этом суд считает, что поскольку спорные земельные участки были предоставлены матери истца – ФИО1 на законных основаниях, в связи с чем согласно действующему законодательству ФИО1 приобрела на данные земельные участки право собственности, то истец, являясь наследником своей матери - ФИО1, фактически приняла наследственное имущество в виде спорных земельных участков, и, в свою очередь, имеет право на приобретение такого права в порядке наследования, несмотря на отсутствие факта регистрации права.

В свете вышеизложенного суд приходит к выводу, что земельный участок с КН 26:12:014201:339, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», № возможно включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 и соответственно признать истца ФИО2 (Назаретян) К. К.вну принявшей наследство в виде вышеуказанных земельных участков, в связи с чем признать за ней право собственности в порядке наследования на это имущество.

Решением по иску о признании за истцом права собственности на вышеуказанные земельные участки будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будут защищены права истца на владение и распоряжение вышеуказанным недвижимым имуществом в порядке наследования.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, с учетом доказательств, представленных истцом, положений действующего законодательства, отсутствием фактов нарушения прав иных лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В соответствии со статьей 13 ГПК РФ и статьей 6 Федерального конституционного закона от дата №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона от дата № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 вны к администрации города С. - удовлетворить в полном объеме.

Восстановить в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - земельном участке с КН <данные изъяты>, расположенном по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, относительно всех его характеристик, включая сведения о характерных точках его границ.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей дата, недвижимое имущество - земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №.

Признать за ФИО2 вной в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата, право собственности на земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН 26:12:014201:340, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №.

Решение является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для восстановления сведений об объекте недвижимости - земельном участке с КН <данные изъяты>, расположенном по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, относительно всех его характеристик, включая сведения о характерных точках его границ и государственной регистрации права собственности на земельный участок с КН <данные изъяты> по адресу: г. С., ДОНТ «Вольница-2», 339 и земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. С., С/Т «Вольница-2», №, за ФИО2 вной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд г. С. в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов