Решение № 2-1314/2017 2-1314/2017 ~ М-1065/2017 М-1065/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1314/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года <адрес>

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителей истца ФИО3, представителя администрации Можайского муниципального района Московской области ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Можайского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО1 -

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд признать кадастровой ошибкой и исключить из ЕГРН описание границ земельного участка площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д№ установить границы земельного участка площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Свои требования истец обосновывает тем, что постановлением администрации Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П была утверждена схема границ спорного земельного участка на кадастровом плане территории.

В соответствии с межевым планом сведения о земельном участке площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, д<адрес>, внесены в ЕГРН.

Между администрацией Можайского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды №.2211/2013 от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переуступила свои права и обязанности по вышеуказанному договору аренды истцу.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ спорного земельного участка.

Кадастровым инженером было установлено, что при первоначальном обмере спорного земельного участка и камеральной обработке геодезических данных была допущена техническая ошибка при вводе исходных данных, в результате земельный участок на кадастровом плане территории указан со смещением.

Истец и администрация Можайского муниципального района <адрес> обращались в Росреестр с заявлениями об исправлении кадастровой ошибки, однако им было отказано.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрация Можайского муниципального района <адрес> заявленные требования поддержал.

Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его месте, дате и времени уведомлена надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы администрации Можайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-П была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории.

В соответствии с межевым планом сведения о земельном участке площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, внесены в ЕГРН.

Между администрацией Можайского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды №.2211/2013 от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переуступила свои права и обязанности по вышеуказанному договору аренды истцу.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка в определении координат межевых знаков, была допущена ошибка при введении исходных данных координат при камеральной обработке геодезических измерений.

В целях устранения реестровой ошибки истец, а также собственник спорного земельного участка - администрация Можайского муниципального района <адрес> обращались в Росреестр, однако в исправлении реестровой ошибки им было отказано.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что в сведениях об описании границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к администрации Можайского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО1, удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой и исключить из ЕГРН описание границ земельного участка площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 689 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов