Решение № 2-1140/2019 2-1140/2019~М-907/2019 М-907/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-1140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации *** *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является членом садоводческого общества «Малиновая Роща» с **.**.**, что подтверждается членской книжкой садовода, занимается садоводством на выделенном ей земельном участке № ***, площадью 400 кв.м., оплачивает членские взносы. С целью оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 **.**.** обратилась в Администрацию МО «***» Курской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 400 кв.м., с местоположением: Курская область, ***, *** участок № ***, с разрешенным использованием – ведение садоводства. Согласно ответа администрации *** отсутствуют правовые основания для утверждения схемы расположения земельного участка. Основанием для отказа явилось то, что СНТ «Малиновая Роща» прекратило свою деятельность **.**.**, а у созданного **.**.** Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости (СНТ СН) «Малиновая Роща» отсутствует право пользования земельными участками. Садоводческому обществу «Малиновая роща» на основании государственного акта на право бессрочного постоянного пользования землей в **.**.** годах были предоставлены земельные участки для коллективного садоводства. **.**.** по решению регистрирующего органа в отношении садоводческого общества «Малиновая роща» в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от **.**.** №129-ФЗ, на основании выписки из ЕГРЮЛ. Согласно письма Администрации *** Курской области от **.**.** сведения о правообладателях земельного участка с местоположением: садоводческое общество «Малиновая Роща», участок 1-№ ***, площадью 400 кв.м. в решении Малого Совета *** городского совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют. Земельный участок № ***, площадью 400 кв.м. не состоит на кадастровом учете. В настоящее время она произвела работы по его межеванию и инженером – землеустроителем составлена схема расположения земельного участка в кадастровом плане территории. Согласно схемы площадь участка составляет 402 кв.м.. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на приобретенный земельный участок. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: *** ***, ***, СНТ «Малиновая Роща», поле № ***, участок № ***, согласно координатам точек границ земельного участка: Точка н1: № ***; Y № ***; Точка н2: № ***; Y № ***; Точка 3:№ ***; Y № ***; Точка н4: № ***; Y № ***; Точка н5: № ***; Y № ***; Точка н1: № ***; Y № ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие с участием представителя ФИО1, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, ***, СНТ «Малиновая Роща», поле № ***, участок № ***, согласно координатам точек границ земельного участка: Точка н1: № ***

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск представитель ответчика иск не признал, указал, что садоводческое общество «Малиновая роща» прекратило деятельность **.**.** и соответственно право пользования земельными участками отсутствует. Истцом утрачено право приобретения в собственность бесплатно земельного участка.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним изспособом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года№ ***-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации» до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года№ ***-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

В силу п.3 ст.40 Федерального закона от **.**.** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Установлено, что с **.**.** ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Малиновая роща», что подтверждается членской книжкой садовода от **.**.**, и ей был выделен для ведения садоводства земельный участок, площадью 400 кв.м., под № ***, поле-№ ***

Согласно членской книжки садовода участок № *** ФИО2 по июнь **.**.** года оплачивались членские взносы.

Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории площадь данного земельного участка составляет 402 кв.м. и имеет координаты: Точка н1: № ***

В настоящее время садоводческое некоммерческое товарищество «Малиновая роща» прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно сообщению начальника Управления муниципального имущества администрации *** от **.**.** сведения о правообладателях земельного участка с местоположением: садоводческое общество «Малиновая Роща», участок 1-№ ***, площадью 400 кв.м. в решении Малого Совета *** городского совета народных депутатов от **.**.** № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют.

На указанный земельный участок право в ЕГРН не зарегистрировано.

С учетом изложенного, суд считает правильным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, ***, ***, СНТ «Малиновая Роща», поле № ***, участок № ***, согласно координатам точек границ земельного участка: Точка н1: № ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: