Решение № 2-4423/2017 2-4423/2017~М-3246/2017 М-3246/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-4423/2017

Дело № 2-4423/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 30 ноября 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Плющенковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая долина», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая долина», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом садоводства, за ним закреплен земельный участок № площадью 725 кв.м. На общем собрании членов садоводства было принято решение о приватизации земельных участков членами садоводства. Земельный участок был предоставлен садоводству на основании Постановления главы администрации поселка <адрес> № от Дата. Для регистрации своего права собственности истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата им было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности. КУМИГ администрации в своем письме сообщил, что органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца за судебной защитой.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание явился, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СНТ «Березовая долина» явился в судебное заседание, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Березовая Долина» и пользуется земельным участком №, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СНТ «Березовая Долина».

На общем собрании членов СНТ «Березовая Долина» от Дата было принято решение о приватизации земельных участков, находящихся в пользовании садоводов в их собственность.

На общем собрании членов СНТ «Березовая Долина» от Дата было принято решение о передаче ФИО2 земельного участка №.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. Ответчиком данная обязанность не исполнена, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству от Дата № ОЗ-4502.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес> Башкирской АССР, паспорт №, выдан Дата 53 ОМ <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированным в Санкт-Петербурге, <адрес>,

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 725+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Советское городское поселение, <адрес>, СНТ «Березовая Долина», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина