Решение № 2-2095/2019 2-2095/2019~М-1231/2019 М-1231/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2095/2019

2-2095/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года

Советский районный суд г.Н.Новгорода в составе

Председательствующего судьи Толмачевой С.С.

при секретаре Князевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации города Нижнего Новгорода, Муниципальному предприятию «Нижегородское жилищное агенство» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском с требованиями:

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В исковом заявлении истец указал, что в соответствии с федеральным законом «О статусе военнослужащих» его деду ФИО2 была предоставлена отдельная квартира по адресу: .... В указанной квартире ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства (дата). ФИО1 и его мать ФИО4 были зарегистрированы в указанной квартире в качестве членов семьи ФИО2 (дата).

В исковом заявлении также указано, что ордер на жилое помещение - ... был выдан ФИО2 администрацией Советского района г.Н.Новгорода (дата), № ордера №.... Договор социального найма с нанимателем ФИО2 был заключен (дата) Нижегородской квартирно-эксплуатационной частью МВО, действующей от имени собственника - РФ, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082.

Истец ФИО1, (дата) года рождения, ранее участия в приватизации не принимал. Иные лица, зарегистрированные в жилом помещении по адресу: ..., а именно ФИО2 и ФИО4 реализовали свое право на участие в приватизации, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) в отношении иного другого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...

Однако в настоящее время ФИО1 не может во вне судебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку по независящим от него причинам, жилое помещение, расположенное по адресу: ... не числится в реестре муниципального имущества г.Н.Новгорода, а также в реестре федеральной собственности.

В судебное заседание лично истец ФИО1 не явился, его представитель (по доверенности) ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация г.Н.Новгорода явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном заседании извещена. В материалах дела от представителя администрации г.Н.Новгорода, администрации Советского района г.Н.Новгорода (по доверенностям ФИО6) имеются письменные отзывы, согласно которым спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества. Представитель администрации г.Н.Новгорода полагает, что администрация г.Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода Нижегородское жилищное агенство направило в материалы дела заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего предстаивтеля.

Привлеченные к участию в деле Управление Росреестра по Нижегородской области, Министерство обороны РФ, Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области явку представителей в суд не направили, позиции по иску не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.2, 4, 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, (дата) администрация Советского района г.Н.Новгорода выдала ФИО2 ордер №... на жилое помещение по адресу: .... Основание выдачи ордера: постановление администрации о предоставлении жилого помещения от (дата) №...-р.

(дата) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства предоставленном ему жилом помещении по вышеуказанному адресу.

(дата) между ФИО2 и Нижегородской квартирно-экслуатационной частью МВД, действующей от имени собственника - РФ, на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю ФИО7 в бессрочное владение и пользование передано вышеназванное жилое помещение.

(дата) в жилом помещении в качестве членом семьи нанимателя ФИО2 зарегистрированы дочь ФИО4 и внук ФИО1.

Согласно выписке из лицевого счета, за подписью председателя правления ТСЖ «Студенческая-12» по состоянию на (дата) в квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 и ФИО1

Из изложенного следует, что ФИО2 и члены его семьи, включая ФИО3 вселены в жилое помещение на законных основаниях, на условиях договора социального найма.

Вместе с тем, согласно материалам дела квартира по адресу: ... не числится в реестре муниципального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, а также в реестре федерального имущества, что подтверждается информацией предоставленной: Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области; Территориальным управлением Росимущества в Нижегородской области.

Вместе с тем, согласно постановления администрации города Нижнего Новгорода от 25.07.2007 года № 3291 в состав муниципальной собственности города Нижнего Новгорода приняты объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры, находящиеся в ведении Нижегородской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа (Нижегородской КЭЧ МВО), в том числе 46 квартир, распложенных в .... По какой причине спорная ..., также расположенная в ... и находящаяся в ведении Нижегородской КЭЧ МВО не была указана в перечне принятого в муниципальную собственность имущества, не известно. Однако, данное обстоятельство не должно являться препятствием для реализации права на приватизацию истцом ФИО1, занимающего указанное жилое помещение на законных основаниях, постоянно зарегистрированного по месту жительства в нем и не принимавшего ранее участия в приватизации.

Зарегистрированные в жилом помещении ФИО2 и ФИО4 уже реализовали свое право на участие в приватизации иного жилого помещения.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, место рождения ..., в порядке приватизации, право собственности на ..., общей площадью с учетом лоджии №... кв.м., общей площадью №... кв.м., жилой площадью №... кв.м. и соответствующую долю в местах общего пользования жилого ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева