Решение № 2-365/2018 2-365/2018(2-3925/2017;)~М-3051/2017 2-3925/2017 М-3051/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-365/2018

Дело № 2-365/2018

Поступило в суд 31 августа 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Зверинской А.К.

При секретаре - Неделькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, СТ «Калинка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, СТ «Калинка» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что с 1984г. по 2006г. являлся членом СНТ «Золотая горка». С 2006 г. является членом СТ «Калинка». С 1984г. владеет земельным участком №В-166, который в 1992г. на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области передан из СНТ «Золотая горка» в СТ «Калинка».

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ по причине расположения спорного земельного участка за границами садоводческого товарищества «Золотая горка», из которого образовано СТ «Калинка».

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №В-166, расположенный в СТ «Калинка».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении. Дополнительно указав, что СТ «Калинка» образовано путем разукрупнения СНТ «Золотая горка».

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Дополнительно пояснил, что внешние границы СНТ «Золотая горка» и СТ «Калинка» в ГКН не внесены, в связи с чем невозможно установить, в какое из указанных двух садоводческих товариществ входит спорный земельный участок.

Представитель ответчика – СТ «Калинка» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что спорный земельный участок расположен в границах СТ «Калинка».

Третье лицо – СНТ «Золотая горка» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГг., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Государственным актом от 14.10.1986г. в бессрочное и бесплатное пользование садоводческому товариществу «Золотая горка» предоставлен земельный участок площадью 30 га.

Согласно решению исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов г. Новосибирска №... от 31.07.1990г. зарегистрировано СТ «Калинка» путем разделения уже существующего садоводческого товарищества «Золотая горка».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от 25.05.1992г. принято решение о разукрупнении СТ «Золотая горка» на общей площади 33,9 га на 2 садоводческих товариществ: СТ«Золотая горка» на общей площади 3,9 га и СТ «Калинка» на общей площади 30 га.

На основании общего собрания делегатов СТ «Золотая горка», согласно акту приема-передачи земельных участков от СТ «Золотая горка» к СТ «Калинка» следует, что спорный земельный участок передан от садоводческого товарищества СТ «Золотая горка» - СТ «Калинка».

Судом установлено, что истец принят в члены садоводческого товарищества «Золота горка» в 1984 г., ему предоставлен в пользование земельный участок №В-166. С 2006г. принят в члены СТ «Калинка», что подтверждается членской книжкой и выпиской из лицевой карточки в отношении владельца земельного участка №В-166.

Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Согласно схеме расположения земельного участка, площадь спорного земельного участка составляет 656 кв.м.

Из представленного в материалы дела генерального плана СТ «Калинка» следует, что спорный земельный участок расположен в границах указанного садоводческого товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СТ «Калинка».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СТ «Калинка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СТ «Калинка», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №В-166 площадью 656 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зверинская А.К.