Решение № 2-39/2017 2-39/2017(2-925/2016;)~М-932/2016 2-925/2016 М-932/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-39/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-39/17 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах истца ФИО3, на основании доверенности от 09.12.2016 года, истец ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру, указав в исковом заявлении, что ФИО1, проживала вместе с мужем ФИО7 и двумя детьми, в зарегистрированном браке. На основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, зарегистрированного в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру № и постановления администрации Сызранского района №89 от 14.03.1994 года им была передана, принадлежащая совхозу «Россия», квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 Они в 2016 году обратились в нотариальный округ Сызранского района для вступления в права наследования и получили уведомление № от 26.10.2016 года, которым им нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес>, заключенного 18.01.1993 года с с/з «Россия» квартира передана в собственность ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3, но в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от 14.03.1994 года №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный» указано, что квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО7, в связи с чем, невозможно определить объект наследования. Для решения указанного вопроса им нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы. Просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым, в праве на квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> в порядке наследования по закону, после супруга, отца, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах истца ФИО3, на основании доверенности от 09.12.2016 года, истец ФИО2 пояснили, что по договору приватизации доля каждого из них определена не была, но считают их равными, т.е. по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/12 доли за каждым в порядке наследования по закону после супруга, отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеют (л.д. 40, 45).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО5, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 41).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП, ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП, ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, обозрив представленные оригиналы документов, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией муниципального района Сызранский Самарской области и администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, так как оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, заключенного между с/з «Россия» в лице ФИО9, действующего по доверенности на основании положения о госпредприятии и ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3, последние получили в собственность занимаемую ими квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. В договоре доля каждого из С-вых не определена. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру №, на основании постановления администрации №89 от 14.03.1994 года (л.д. 21).

Администрацией Сызранского района 14.03.1994 года вынесено постановление №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный», в соответствии с которым договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие) подлежат регистрации. В п. 1.2. постановления указано, что квартира № по <адрес> в доме № передается в собственность ФИО7 (л.д. 27).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал, по состоянию на 02.04.2001 года следует, что общая площадь квартиры, Литер А, по адресу: <адрес>, составляет 50,2 кв.м. В сведениях о принадлежности указаны ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3, на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года на основании постановления №89 от 14.03.1994 года, зарегистрирован в БТИ по реестру № (л.д. 17 – 20). Доля каждого из сособственника данного жилого помещения не указана

Согласно кадастрового паспорта помещения, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области от 29.11.2016 года следует, что общая площадь квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 50,2 кв.м. (л.д. 23).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от 30.11.2016 года правообладателями жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> являются ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3, на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность граждан от 18.01.1993 года, правовая регистрация осуществлялась по р. № (л.д. 24). В представленной выписке отсутствуют данные об определении доли каждого из сособственника по договору или соглашению.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, адрес: <адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.12.2016 года № (л.д. 48).

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что у С-вых, на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, заключенного между ними и с/з «Россия», возникло право собственности по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследниками по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга ФИО1 (л.д. 11)., которая 18.06.2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, сын ФИО3 (л.д. 13), дочь ФИО2 (л.д. 10, 12), которые 11.08.2010 года обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области не удостоверялось. 17.08.2010 года супруге наследодателя ФИО1, дочери наследодателя ФИО2, сыну наследодателя ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли каждому на денежные вклады и компенсации, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО5 № от 29.12.2016 года (л.д. 41).

Истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО5 уведомлением № от 26.10.2016 года в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес>, заключенного 18.01.1993 года с с/з «Россия» квартира передана в собственность ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3, но в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от 14.03.1994 года №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный» указано, что квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО7, в связи с чем, невозможно определить объект наследования. Для решения указанного вопроса им нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 28).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/12 доли (1/4 (доля ФИО7) : 3 (наследники – супруга и двое детей) = 1/12 доли у каждого) за каждым в порядке наследования по закону после супруга, отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: