Решение № 2-2545/2024 2-2545/2024~М-1818/2024 М-1818/2024 от 5 ноября 2024 г. по делу № 2-2545/2024

Дело № 2-2545/2024

УИД 18RS0023-01-2024-003444-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Сарапул

Решение в окончательной форме принято 5 ноября 2024 года

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Татаркиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, что им, в 2003 году на территории Потребительского кооператива по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый» был построен гараж по адресу: <адрес>, на земельном участке в районе улицы Азина, площадью 0,24 га. Право пользования данным гаражом никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. По данным Сарапульского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» право собственности на данный гараж не зарегистрировано. Факт постройки гаража по данному адресу подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В строительстве указанного гаража он принимал участие личным трудом.

Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от 21.07.1988 года лесокомбинату отведён для строительства 2-этажных кооперативных гаражей боксового типа земельный участок по <адрес>, площадью 0,24 га, как указано на прилагаемом плане. Все затраты, связанные с освоением и благоустройством территории возложены на застройщика. Застройщик обязан организовать кооператив и утвердить его устав в установлено порядке. Разработать генплан участка с привязкой гаражей и представить его на согласование, до начала строительства утвердить списки членов кооператива.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, Гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый» зарегистрирован Администрацией г. Сарапула 17 января 1990 года №1136.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.09.2024, Гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый» зарегистрирован в Управлении Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике в качестве юридического лица с постановкой на учет в налоговом органе с 28.12.2002 года, адрес юридического лица: <...>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из списка членов гаражного кооператива «Парковый», утвержденного Главой самоуправления г. Сарапула, усматривается, что истец ФИО2 указан в качестве члена данного гаражного кооператива, гараж №.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «С-строй» от октября 2024 года, согласно которому на основании анализа результатов проведенного визуального обследования технического состояния существующих строительных конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены. Координаты точки №. Границы земельного участка не установлены, сделан вывод, что здание находится в работоспособном техническом состоянии. Планировка здания соответствует своему назначению – гараж. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. При строительстве конструктивные и эксплуатационные свойства здания не нарушены, не превышены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и соответствуют действующим Правилам землепользования и застройки МО «город Сарапул». Все помещения в нежилом здании пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением (гараж). Состояние несущих конструкций не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом Гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу «Парковый», истцом выстроен гараж за №; гараж соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула на исковое заявление, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку материалы дела не содержат документов, из которых усматривалось бы присвоение спорному гаражу конкретного почтового адреса, при указании идентифицирующих признаков гаража суд учитывает сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, а именно Гаражно-строительный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности на гараж, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Парковый», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Косарев А.С.