Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № 2-767/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кавалерово 10 июля 2017 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения вне очереди,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди.

В обоснование иска ФИО1 указала, что её сожителю - ФИО4 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Хрустальный, <адрес>. Она и её дочь – ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу. В связи с признанием жилого <адрес> непригодным для проживания, ФИО4 предоставлена по договору поднайма квартира, по адресу: пгт. Хрустальный, <адрес>. Совместно с ФИО4 в данное жилое помещение вселена она и ФИО5 После смерти ФИО4, она с дочерью осталась проживать в данной квартире, с ней заключен договор поднайма жилого помещения. Позже дом, в котором расположена указанная квартира, заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение вне очереди.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что длительное время проживала с ФИО4, однако их брак не был зарегистрирован.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований в виду отсутствия законных оснований для предоставления ФИО1 жилого помещения вне очереди, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Кавалеровского городского поселения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Как следует из материалов дела, ФИО4 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес>, расположенная в пгт. Хрустальный по <адрес>.

Совместно с нанимателем (ФИО4) в жилое помещение были вселены ФИО1 и ФИО5

В связи с неудовлетворительным состоянием жилого <адрес> в пгт. Хрустальный ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по договору поднайма жилого помещения было предоставлено во временное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Хрустальный, <адрес>. ФИО1 и ФИО5 проживали совместно с ФИО4 и по данному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту пребывания.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по <адрес> в пгт. Хрустальный признан непригодным для проживания.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> в пгт. Хрустальный признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пояснений истца в 2012 года ФИО4 умер.

С истцом - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры поднайма жилого помещения по <адрес>.

Основанием для обращения истца с настоящим иском послужило то обстоятельство, что по указанным выше адресам проживать невозможно.

Вместе с тем, возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении на основании договора поднайма действующим законодательством не предусмотрена.

Судом установлено, что договор социального найма вышеуказанных жилых помещений между сторонами не заключался.

Данный факт в судебном заседании истцом не оспаривался.

ФИО1 и ФИО5 хотя и зарегистрированы в аварийном жилье, при этом с заявлением о признании их малоимущими и постановке в очередь на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма в администрацию не обращались, квартира в жилом доме, признанном непригодным для проживания, была предоставлена по договору социального найма ФИО4, членом семьи которого, истец не являлся.

Наличие факта признания жилого помещения, занимаемого истцом, непригодным для проживания, аварийным, не является безусловным основанием для внеочередного обеспечения указанного лица жилым помещением по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения вне очереди - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В. Гидрович