Решение № 2-8/2020 2-8/2020~М-124/2019 М-124/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-8/2020

Дело №2-8/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о признании имущества выморочным, прекращении права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Олюторского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о признании имущества выморочным, прекращении права собственности на имущество.

В обоснование иска указывает, что ФИО3 являлся собственником <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. В апреле 2006 года на территории <адрес> произошло землетрясение, в результате которого дом, в котором расположена спорная квартира, разрушен. Постановлением администрации Олюторского муниципального района №60 от 05.05.2006 года жилой дом исключен из жилого фонда Олюторского муниципального района. ФИО3 взамен утраченного в результате стихийного бедствия жилья выдан государственный жилищный сертификат, который погашен ДД.ММ.ГГГГ посредством приобретения другого жилья. Вместе с тем, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для прекращения права собственности на утраченное в связи с уничтожением имущество, ФИО3 не обратился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Таким образом, имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, является выморочным. В связи с чем, администрация Олюторского муниципального района, как правопреемник ФИО3 в части выморочного имущества, просит прекратить право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, в связи с уничтожением имущества.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Олюторского муниципального района – ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснила, что наличие в реестре зарегистрированного права на фактически несуществующий объект права препятствует администрации выделить в пользование либо собственность иных лиц земельный участок, на котором ранее располагался разрушенный землетрясением дом, поскольку для выделения земельного участка, в том числе под строительство жилого дома, необходимо установить, что иных правообладателей на него не имеется.

Представитель ответчика в суд не явился. Ответчик извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление, поступившем в суд от ответчика, возражений против удовлетворения иска не содержится.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями представителя истца и отзывом на иск ответчика.

В апреле 2006 года на территории Олюторского муниципального района Корякского автономного округа произошло разрушительное землетрясении, что является общеизвестным фактом.

Постановлением администрации Олюторского муниципального района от 05.05.2006 года №60 жилые помещения, разрушенные землетрясением, произошедшим в апреле 2006 года, в том числе жилой <адрес> в <адрес> исключены из жилищного фонда Олюторского муниципального района. Пунктом 2 данного постановления также постановлено обратиться в Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Корякскому автономному округу с просьбой об исключении из реестра жилищного фонда разрушенных жилых помещений.

Из сообщения Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края №20.19-910-05 от 12.03.2019 следует, что ФИО3 выдан государственный жилищный сертификат как гражданину, лишившемуся жилья в результате землетрясения, произошедшего в апреле 2006 года на территории Корякского автономного округа. Данный жилищный сертификат погашен ДД.ММ.ГГГГ посредством приобретения жилого помещения на территории <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> республики.

Из справки №338 от 20.07.2018 года, выданной президентом нотариальной палаты Кабардино-Балкарской республики следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело по данным ЕИС не заводилось.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу указанных норм, право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации, следовательно, и прекращается с момента регистрации.

В едином государственном реестре содержатся сведения о праве собственности ФИО3 на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

Вместе с тем, установлено, что фактически жилой <адрес> в <адрес> не существует, поскольку уничтожен землетрясением, постановлением органа исполнительной власти исключен из жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, помимо прочего, при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ч.1 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: 1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на квартиру, уничтоженную в результате землетрясения, должна была осуществляться на основании заявления ФИО3, как собственника, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, ФИО3 в государственный регистрационный орган с заявлением о прекращении его права собственности в связи с уничтожением объекта недвижимости, не обратился, ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследники к имуществу ФИО3 отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

На основании указанных норм, суд приходит к выводу, что администрация Олюторского муниципального района является наследником к выморочному имуществу - <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, как к имуществу умершего ФИО3

Следовательно, администрация Олюторского муниципального района является надлежащим истцом по иску.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, подлежит прекращению в связи с уничтожением имущества.

С учетом изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 82:03:000009:2114.

Прекратить право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 82:03:000009:2114, в связи с уничтожением имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2020.

Судья Е.В. Белоусова