Решение № 2-2-285/2019 2-2-285/2019~М-2-278/2019 М-2-278/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2-285/2019

Дело № 2-2-285/2019

УИД: 13RS0025-02-2019-000375-38


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кочкурово 20 декабря 2019 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Вершинина М.Б.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием в деле:

истца – Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, представителя истца – начальника Управления по работе с территорией Кочкуровского сельского поселения ФИО1, действующей на основании распоряжения № 47-рк от 11.03.2019г., не явилась,

ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, представитель не явился,

ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, представитель не явился,

ответчика – ФИО2, не явилась,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кочкуровского муниципального района Республике Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным иском Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия по тем основаниям, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Коллективному сельскохозяйственному предприятию «Кочкуровское» Кочкуровского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 5660 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению № 1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением администрации Кочкуровского муниципального района от 03.06.1994 № 98 а «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю» и в соответствии со Списком собственников земельных долей КСП «Кочкуровское» (приложение №1 к постановлению администрации Кочкуровского района от 03.06.1994 №98а), правообладателю ФИО3 была предоставлена земельная доля общей площадью 8,1 га (свидетельство серии РФ-ХIV-РМ-13-17 № 039400).

Вместе с тем правообладатель с момента возникновения права на земельную долю никаким образом ею не распорядился, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота и является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который был включен правообладатель был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Заря», в информационном бюллетени сельского поселения и на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

С момента публикации Списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени в администрацию муниципального района по поводу земельной доли ФИО3 никто не обращался.

В соответствии с имеющейся информацией ФИО3 умерла.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю площадью 8,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок КСП «Кочкуровское» и признать право муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца – начальник Управления по работе с территорией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – ФИО1 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Ответчик – ФИО2, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При приведенных обстоятельствах, а также учитывая то, что ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При рассмотрении дела установлено, что на основании Постановления Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» № 98а от 03.06.1994 года, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочкуровского района Республики Мордовия ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <...>, согласно которому у неё возникло право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Кочкуровское», общей площадью 8,1 га.

Выдача свидетельства подтверждается выпиской из книги учета выдачи свидетельств на право собственности на землю КСП «Кочкуровское» Кочкуровского района Республики Мордовия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером <...>, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Кочкуровское сельское поселение, КСП «Кочкуровское».

Сведений о регистрации земельной доли в праве собственности на указанный земельный участок или переход права собственности ФИО3 на указанный земельный участок не имеется.

Согласно записи акта о смерти № 148, выданной отделом ЗАГС администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, ФИО3, <дата> года рождения, умерла <дата> в с.Новосильцево Кочкуровского района Республики Мордовия.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО3, наследником по закону является ее дочь – ФИО2, принявшая наследство после смерти матери. Вместе с тем, ответчик – ФИО2 представила в суд заявление о признании исковых требований, в котором указала, что не возражает против прекращения права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю матери – ФИО3, поскольку земельную долю матери в собственность не оформляла и оформлять не намерена.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Кочкуровского муниципального района опубликован список невостребованных собственниками долей в газете «Заря» № 15 от 12.04.2019, являющейся официальным средством массовой информации.

Указанный список также опубликован на сайте в сети «Интернет» по адресу: http://kochkurovo.moris.ru и в информационном бюллетене администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от 27.02.2019 № 82-п.

ФИО3 включена в указанный список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно пунктам 5-7 статьи 12.1 упомянутого Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, Администрацией Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в газете «Заря» 24.05.2019 № 21 опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка КСП «Кочкуровское», для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 15.07.2019, содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 статьи 14.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестки дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).

Общее собрание участников долевой собственности признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, решение об определении местоположения земельного участка, образуемого за счет выделения невостребованных земельных долей не принимало.

В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден Постановлением главы администрации Кочкуровского муниципального района № 389-п от 16.07.2019, где наряду с другими гражданами была включена ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, но земельной долей не распорядилась, не передавала в аренду, не регистрировала свое право собственности в течение трех и более лет подряд.

Из материалов дела следует, что земельный участок правомерно образован за счет выделения невостребованных земельных долей с соблюдением условий и процедуры, установленных пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от <дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом, того, что требования закона о признании долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Исходя из изложенного, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю общей площадью 8,1 га, на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Кочкуровского сельское поселение, КСП «Кочкуровское».

Признать право муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,1 га участника права общей долевой собственности ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Кочкуровский район, Кочкуровского сельское поселение, КСП «Кочкуровское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин