Решение № 2-125/2019 2-125/2019~М-132/2019 М-132/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-125/2019

Дело №2-125/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Оссора 27 ноября 2019 г.

Карагинский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего Этенко Г.Ю.,

при секретаре Дольчук А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования сельского поселения «село Ивашка» о признании права собственности жилое помещение,

установил:

Р.В.Вовнянко обратилась в Карагинский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру № дома №<адрес> Карагинского района Камчатского края. В заявлении указала, что проживает в этой квартире с 2001 г. В настоящее время живёт в квартире одна. Ранее проживала с мужем и детьми. Позже дети выросли, снялись с регистрации и выехали из квартиры. В настоящее время с мужем отношения не поддерживает, о его месте нахождения ей ничего не известно. За всё время проживания в квартире она несёт бремя её содержания, пользуется ею как своей собственной, открыто и добросовестно, оплачивает электроэнергию, производит другие текущие платежи. В настоящее время не может оформить право собственности на квартиру, т.к. та ничьей собственностью не является. В течение всего периода владения указанным домом никто не оспаривал его право владения и пользования им. Просит признать за собой право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно сообщили о невозможности прибытия в судебное заседание и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик заявил об отсутствии возражений против удовлетворения иска. Третье лицо своего мнения по существу дела не выразило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.8 ГК права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с п.1 ст.131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Такое же положение закрепляет и п.1 ст.551 ГК, в силу которого переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Поквартирная карточка <адрес> удостоверяет проживание истца в данном жилом помещении с 11 октября 2001 г.

Справка ООО «Электрические сети Ивашки» (исх.№610 от 14 октября 2019 г.) свидетельствует об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии на дату её выдачи по адресу <адрес>, где зарегистрирован истец.

Справка ООО «Морошка»(исх.№371 от 14 октября 2019 г.) свидетельствует об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг на дату её выдачи по адресу <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 октября 2019 г. следует, что какие-либо сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> отсутствуют.

Об отсутствии каких бы то ни было притязаний на <адрес> в с.Ивашка Карагинского района Камчатского края со стороны органов местного самоуправления свидетельствует ответ главы сельского поселения «село Ивашка» (исх.№797 от 13 ноября 2019 г.) об отсутствии сведений об объекте недвижимости – <адрес> в реестре муниципального имущества муниципальных образований «с.Ивашка».

Из светокопии паспорта Р.В.Вовнянко следует, что она имеет регистрацию по месту жительства в <адрес> 11 октября 2001 г. Справка и.о. главы сельского поселения «с.Ивашка» свидетельствует о допущенной ошибке при регистрации истицы при указании нумерации дома – вместо <адрес> указан дом №6.

Таким образом, правом собственности на недвижимую вещь – <адрес> в с.Ивашка Карагинского района Камчатского края, зарегистрированным в установленном законом порядке, в настоящее время никто не обладает.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (п.1).

Владение истцом добросовестно, открыто и непрерывно квартирой № <адрес> в с.Ивашка Карагинского района Камчатского края с 11 октября 2001 г. подтверждают приведённые выше доказательства.

Свидетельств истребования кем-либо у истца дома как своего имущества суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента вынесения путём подачи жалобы в Карагинский районный суд.

Судья Этенко Г.Ю.