Решение № 2-2348/2021 2-2348/2021~М-1689/2021 М-1689/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-2348/2021

Гражданское дело № 2-2348/2021 (УИД 24RS0028-01-2021-002793-95)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 28 июля 2021 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска – Шевчик О.Б.,

ответчика ФИО1,

представителя отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске ФИО2,

при секретаре судебного заседания Шапкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

установил:

Прокурор Кировского района г. Красноярска обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО7 (в связи с вступлением в брак фамилия изменена на Попову) В.О. о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 15.01.2020 г. ответчиком заключен договор займа с КПК «Кредитно-сберегательная компания» на сумму 414 644,44 руб. в целях приобретения жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО1 обратилась в УПФ РФ в Кировском районе г. Красноярска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала путем направления денежных средств на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному договору займа. При этом 12.02.2020 г. ФИО5 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою и своих несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после снятия обременения, наложенного в связи с ипотекой. Решением УПФ РФ в Кировском районе г. Красноярска от 11.03.2020 г. заявление ответчика удовлетворено. 16.03.2020 г. средства материнского капитала в размере 466 617 руб. переведены на расчетный счет КПК «Кредитно-сберегательная компания» в рамках исполнения договора займа от 15.01.2020 г. Вместе с тем, согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до настоящего времени единственным собственником спорного жилого помещения является ответчик ФИО1 Таким образом, в нарушение действующего законодательства жилое помещение в общую долевую собственность не оформлено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей.

Учитывая данные обстоятельства, прокурор просит суд возложить на ФИО1 обязанность исполнить нотариально заверенное обязательство от 12.02.2020 г., оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Старший помощник прокурора Кировского района г. Красноярска, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что действительно до настоящего времени доли несовершеннолетних не оформила.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в г. Красноярске в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее -Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 г.; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007 г.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств, в том числе кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала), в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, предоставляемыми из материалов проверки Управления пенсионного фонда (ГУ) по Кировскому району г.Красноярска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с рождением второго ребенка, в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., ГУ - Управлением пенсионного фонда в Кировском районе г.Красноярска ФИО1 29.04.2019 г. выдан государственный сертификат на материнский капитал.

15.01.2020 г. между ФИО1 и ООО «Кредитно-сберегательная компания» заключен договор займа № № с целью приобретения жилого помещения (комнаты) по адресу: <адрес>, на сумму основного долга в размере 414 644,44 руб. и по уплате процентов за весь период пользования денежными средствами в сумме 51 972,56 руб., то есть на общую сумму 466 617 руб.

15.01.2020 г. ФИО1 на заемные денежные средства (466 617 руб.), а также собственные средства (75 355,56 руб.) приобрела комнату по адресу: <адрес>, оформив ее в свою единоличную собственность.

Обладая правом на распоряжение средствами материнского капитала, ФИО1 обратилась 13.02.2020 г. в УПФР в Кировском районе г. Красноярска с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 466 617 руб. с целью погашения задолженности по договору займа от 15.01.2020 г. № К063/ИСЗ-002, денежные средства по которому были использованы на улучшение жилищных условий семьи.

В соответствии с п.п. «г» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала ФИО1 12.02.2020 г. дано нотариально заверенное обязательство оформить указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность свою, своего супруга и своих несовершеннолетних детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

11.03.2020 г. решением УПФР в Кировском районе г. Красноярска заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, платежным поручением № 181986 от 16.03.2020 г. денежные средства в размере 466 617 руб. перечислены на расчетный счет ООО «Кредитно-сберегательная компания» с целью погашения задолженности по договору займа от 15.01.2020 г. № К063/ИСЗ-002.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07.04.2021 г., единоличным собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Попова (ФИО12) В.О., доли в праве собственности на жилое помещение несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 не выделены.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что обязательство по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей долей жилого помещения выполнено, равным образом не усматривается таких доказательств и из материалов регистрационного дела на жилое помещение по адресу: <адрес>. Напротив, в судебном заседании ФИО1 пояснила, что действительно до настоящего времени доли несовершеннолетних не оформила.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу о нарушении ФИО1 прав несовершеннолетних детей, которая после оформления права собственности на свое имя не обеспечила своих детей правом собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе, и на средства материнского капитала, поэтому суд считает необходимым обязать ФИО1 оформить в установленном законом порядке в общую долевую собственность несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 419.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из анализа указанных правовых норм следует, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Общая стоимость спорного жилого помещения согласно вышеуказанному договору купли-продажи составила 490 000 руб., сумма средств материнского (семейного) капитала, перечисленная в счет оплаты стоимости жилого помещения составила 466 617 руб. С учетом отсутствия соглашения о распределении долей, доли каждого из членов семьи (Поповой (ФИО5), ее супруга и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4) являются равными, в связи с чем, доля одного несовершеннолетнего ребенка ФИО1 составляет (466 617 руб. сумма средств материнского (семейного) капитала): 490 000 руб. (стоимость приобретенного жилого помещения) = 95/100 : 4 (количество членов семьи, которым надлежит выделить долю в приобретаемом жилом помещении) 19/80 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку нарушение ответчиком данных им обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования прокурора удовлетворить, возложить на ответчика ФИО1 обязанность оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, по адресу: <адрес>, ком. 419, в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в размере не менее 19/80 доли на несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Кировского района г. Красноярска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность детей жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 419, в общую долевую собственность, в том числе, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в размере не менее 19/80 доли на каждого ребенка.

Взыскать с Поповой (ФИО7) ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 02 августа 2021 года.

Председательствующий Д.И. Казбанова