Решение № 2-829/2023 2-829/2023~М-741/2023 М-741/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-829/2023

Дело № 2-829/2023 года

УИД 07RS0004-01-2023-001744-24



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 22 июня 2023 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР КММ, зарегистрированной в реестре под №, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 – адвоката Таова А.Б., назначенного судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивируя следующим. Он является собственником домовладения, общей площадью 102,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении. Однако, по месту регистрации не проживают, вещей ответчиков в доме не имеется. Членом семьи собственника они также не являются. Местожительства, как и местонахождение ответчиков, истцу не известно. Указанное обстоятельство ставит истца в затруднительное материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением.

В судебное заседание ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом не явился, обеспечил участие своего представителя ФИО1, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики более трех лет не проживают в указанном домовладении. Их выезд носил добровольный характер. На основании изложенного в исковом заявлении просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчикам, судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для защиты их интересов был назначен адвокат Таов А.Б., который заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету №, похозяйственной книги №, закладки ДД.ММ.ГГГГ годов ответчики зарегистрированы в данном жилом доме – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном домовладении не проживают.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд находит установленным, что ответчики не проживают в спорном домовладении, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено.

Ответчиками не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у них отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд считает, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО3 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова