Решение № 2-370/2020 2-370/2020~М-152/2020 М-152/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-370/2020

дело № 2-370/2020


Решение

именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

при секретаре судебного заседания Багауове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в обоснование, указав, что с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей в связи с осуществлением трудовой деятельности совхозом «Кощаковский». Поскольку в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, споров в отношении данного имущества не заявлялось, истец просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание не явились, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что ФИО1 (ФИО2) Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в зверосовхозе «Кощаковский» в качестве зверовода.

Согласно справке акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность проживающим в нем гражданам: ФИО3 и ФИО4.

Согласно выписке из протокола № совместного заседания профсоюзного комитета зверосовхоза «Кощаковский» от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении освободившихся квартир», выданной обществом с ограниченной ответственностью «СХП «Кощаковский» <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, освободившаяся квартира ФИО5, расположенная по адресу: <адрес>, распределена рабочей зверофермы ФИО1

Исходя из справки Исполнительного комитета Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 с 1997 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и прочих платежей по спорной квартире отсутствует.

Согласно сведениям регистрирующего органа право собственности на указанную выше квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Письмом Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира числится в реестре муниципальной собственности Пестречинского муниципального района Республики Татарстан на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку ФИО1 открыто и добросовестно пользуется испрашиваемой ею квартирой более пятнадцати лет, которая предоставлялась ей в связи с трудовой деятельностью, принимая во внимание, что право собственности на нее не зарегистрировано, суд считает исковое заявление о признании за истцом права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе и на указанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Кощаковского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2020 года.