Решение № 2-5541/2025 2-5541/2025~М-5131/2025 М-5131/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-5541/2025

Дело №

УИД: №


Решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что истцам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2, л. Мясокомбинат, <адрес>, 84.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы добросовестно выполняют обязанности квартиросъемщиков, оплачивают коммунальные платежи, добросовестно пользуются правом пользования жилым помещением.

С целью заключения договора социального найма жилого помещения, ФИО1 обратилась в орган местного самоуправления, однако ей было отказано.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят признать за собой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, л. Мясокомбинат, <адрес>, 84, состоящим из двух жилых комнат, площадью 24,5 кв.м., обязать администрацию Энгельсского муниципального района <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, л. Мясокомбинат, <адрес>, 84, состоящего из двух жилых комнат площадью 24,5 кв.м., включив в него как члена семьи ФИО2

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

Учитывая положения ст. ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО7 в адрес директора МУП ПЖТ пом. Приволжский <адрес> от 28 февраля ФИО5 с сыном ФИО2 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-2, л. Мясокомбинат, <адрес>, 84.

С момента вселения по настоящее время истцы добросовестно выполняют обязанности квартиросъемщиков, оплачивают коммунальные платежи, добросовестно пользуются правом пользования квартирой.

С целью заключения договора социального найма жилого помещения, ФИО1 обратилась в орган местного самоуправления, однако ей было отказано.

Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования заявленные истцами о признании пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № ФИО2 (паспорт серии № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> состоящим из двух жилых комнат, площадью 24,5 кв.м.

Обязать администрацию Энгельсского муниципального района <адрес> заключить с ФИО1 (паспорт серии №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух жилых комнат площадью 24,5 кв.м., включив в него как члена семьи ФИО2 (паспорт серии №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) З.Ю. Канакова

Копия верна.

Судья З.Ю. Канакова