Решение № 2-299/2024 2-299/2024~М-227/2024 М-227/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-299/2024

Дело № 2-299/2024

УИД: 22RS0029-01-2024-000669-13


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 29 июля 2024 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лебедева А.О.,

при секретаре Ивашина Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка НЛ, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка НЛ, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, указав, что //////// по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома ФИО5 приобрел в общую совместную собственность с ФИО1 земельный участок и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., жилой площадью 22,1 кв.м., по адресу: ------. В апреле 2014 года была начата стройка жилой пристройки к существующему жилому дому с увеличением общей площади дома до 61,9 кв.м., из них жилой – до 31,1 кв.м. На строительство жилой пристройки к существующему жилому дому были потрачены средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем, ФИО1 и ФИО5 было дано обязательство после завершения строительства оформить в общую совместную собственность всех членов семьи жилой дом с определением размера долей по соглашению. Доли всех членов семьи они считают равными, то есть, с учетом 4 членов семьи, по ? доли каждому. В сентябре 2020 года было завершено строительство жилой пристройки к существующему жилому дому. 05.11.2020 года умер ФИО5 После его смерти открылось наследство (1/4 доля : 5 наследников = 1/20), которое приняли ФИО1 (супруга), ФИО2 (дочь), НЛ (сын). Родители наследодателя – ФИО3 (мать) и ФИО4 (отец) отказались от своих долей в праве на наследство в пользу детей наследодателя – НЛ и ФИО2 При оформлении наследства нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок наследникам было отказано, по причине того, что отсутствуют документы на переустроенный жилой дом. //////// Кулундинским участком КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» был составлен технический паспорт домовладения ------, согласно которого общая площадь дома после завершения реконструкции – строительства пристроя составляет – 61,9 кв.м., жилая – 31,1 кв.м. //////// было получено заключение судебного строительно-технического эксперта по результатам визуального осмотра и инструментального контроля объекта капитального строительства, одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ------, для оценки его технического состояния на момент обследования, определения соответствия требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» ФЗ №№№№ от 30.12.2009» и возможности дальнейшей безопасности эксплуатации в обычном режиме, после завершенной реконструкции – строительства пристроя, согласно выводов которого – в результате общего визуального осмотра и частичного инструментального контроля несущих строительных конструкций, коммуникаций, систем жизнеобеспечения жилого дома, прилегающего участка по ------ и в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 специалистом-экспертом установлено, что после завершенной реконструкции, строительства пристроя, требования по прочности, долговечности, неизменяемости сопрягаемых элементов, трещиностойкости и деформативности строительных конструкций дома в данных конкретных условиях выполняются. Несущая способность строительных конструкций жилого дома обеспечена и не представляет потенциальной угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются правила эксплуатации жилых зданий и сооружений, не затрагиваются охраняемые законом интересы других граждан. Жилой дом с пристроем размещен в границах участка, с требуемыми пожарными разрывами до соседних жилых строений, с соблюдением санитарно-эпидемиологических, эпидемиологических и градостроительных норм и правил. Жилой дом по ------ после завершенной реконструкции может эксплуатироваться в дальнейшем безопасно и безаварийно в обычном режиме, без каких-либо ограничений, как соответствующий требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Необходимость в усилении и восстановлении строительных конструкций отсутствует. В связи с чем, истцы просят признать за ФИО1 право собственности на 3/10 (1/4+1/20) доли, за НЛ - на 7/20 (1/4+1/20+1/20) долей, за НЛ - на 7/20 (1/4+1/20+1/20) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., расположенный по адресу: ------.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка НЛ, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания ФИО3, ФИО4 представили суду заявления о признании иска ответчиками, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд принимает признания иска ответчиками, считая, что они не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, ответчикам разъяснено, что при признании ответчиками иска и принятия их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка НЛ ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., расположенный по адресу: ------.

Признать за НЛ право собственности на 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., расположенный по адресу: ------.

Признать за ФИО2 право собственности на 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой – 31,1 кв.м., расположенный по адресу: ------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.О. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено – 29 июля 2024 года.