Решение № 2-1156/2019 2-1156/2019~М-1109/2019 М-1109/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1156/2019

К делу № 2-1156/2019

УИД 23RS0033-01-2019-001604-92


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 20 ноября 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности

установил:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в1998 году приобрела у <И.И.П.> жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес> С данного времени ФИО1 владеет данным имуществом открыто и непрерывно. С 2007 года она проживает по вышеуказанному адресу, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены. В поступившем в адрес суда заявлении представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие исковые требования ФИО1 просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился. В поступившем в адрес суда заявлении и.о. главы Псебайского городского поселения ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, принять решение на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в1998 году приобрела у <И.И.П.> жилой дом общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>., что подтверждается распиской <И.И.П.>. С данного времени ФИО1 владеет данным имуществом открыто и непрерывно.

Согласно регистрационному удостоверению №41 от 24.11.1964, выданному бюро технической инвентаризации райисполкома, домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за <И.И.П.>., что также подтверждается справкой№113/1 от 05.11.2019, выданной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Мостовскому району.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2019 № 23/223/002/2019-1114, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2019 № 23/223/002/2019-1115, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ФИО1 с 1998 постоянно пользуется спорным недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы на его содержание, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает налоги, коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела.

Других лиц заявляющих о своих правах на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с 1998 года жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, остались без внимания со стороны собственника, каковым являлся <И.И.П.> С указанного времени, т.е. более 15 лет, обязанности по содержанию жилья и земельного участка несет только истец ФИО1, которая добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, как своим собственным недвижимым имуществом, поэтому в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, она приобрела право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные>, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 26,5 кв.м, кадастровый номер: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.А. Таранов