Решение № 2-537/2017 2-537/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-537/2017

Дело №2-537/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 07 декабря 2017 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Богдановой О.А.,

при секретаре судебного заседания Евтеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - нежилые здания,

Установил:

Администрация Усть-Каремшинского сельсовета, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области находятся: нежилое здание склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенное по <адрес>; нежилое здание склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенное по <адрес>; нежилое здание склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по <адрес>; нежилое здание склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по <адрес>. Данные объекты недвижимости не относятся к федеральному имуществу, государственному имуществу Пензенской области, муниципальному имуществу Нижнеломовского района Пензенской области, что подтверждается сообщениями администрации Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «Ростеинвентаризации - Федеральное БТИ» Пензенский филиал Нижнеломовское отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента государственного имущества Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «АРП» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области с заявлением о принятии на учёт как бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанных складов. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилых зданий (складов). Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: нежилое здание - склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; нежилое здание - склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; нежилое здание - склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; нежилое здание - склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>.

Представитель заявителя - администрации Усть-Каремшинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указал, что заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица - администрации Нижнеломовского района Пензенской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, одновременно указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, спорные объекты поставлены на учёт в ЕГРН как бесхозяйные объекты ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено материалами дела, нежилое здание склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес>; нежилое здание склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес> нежилое здание склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес> нежилое здание склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенное по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ приняты на учёт в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (сообщения о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-52, 53-55, 56-58, 59-61), письмо Управления Росреестра по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65)).

Отсутствие указанных объектов недвижимого имущества - нежилого здания склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес>; нежилого здания склада 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес>; нежилого здания склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес>; нежилого здания склада 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенного по <адрес>, в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается следующими доказательствами:

Как следует из письма ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области (Росимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>, в реестре федерального имущества Пензенской области отсутствует (л.д. 6).

Из ответа администрации Нижнеломовского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>, в реестре муниципальной собственности Нижнеломовского района не значится (л.д. 5).

Согласно ответу Нижнеломовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>, на технический учёт в отделении не поставлены (л.д. 4).

Как следует из ответа Департамента государственного имущества Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объектах недвижимости - здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>; здание склада, находящееся по <адрес>, в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются (л.д. 7).

Из ответа МУП «АРП» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архиве собственник имущества: склада, с кадастровым №, находящегося по <адрес>; склада, с кадастровым №, находящегося по <адрес>; склада, с кадастровым №, находящегося по <адрес>; склада, с кадастровым №, находящегося по <адрес>, не зарегистрирован (л.д. 8).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях на нежилые здания: склад, 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; склад, 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; склад, 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>; склад, 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>, отсутствуют (л.д. 50-52, 53-55, 56-58, 59-61, 65).

При этом, из письма МО по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ объекты: склад площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым №, расположенный по <адрес>; склад площадью 869,9 кв. метра, с кадастровым №, расположенный по <адрес>; склад площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, расположенный по <адрес>; склад площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, расположенный по <адрес>, приняты на учёт в ЕГРП как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, в течение года со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи (тёплая стоянка), никто не заявил о своих правах на неё.

По данным кадастровых паспортов, составленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области на здания следует, что склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположен по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра; склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположен по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра; склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположен по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метр; склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположен по <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метр (л.д. 13-16).

Таким образом, указанные недвижимые объекты не имеют собственника, приняты на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйные недвижимые вещи, срок установленный законодательством, истёк ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, требование заявителя является законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Каремшинский сельсовет Нижнеломовского района Пензенской области» на бесхозяйные недвижимые вещи:

- нежилое здание - склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым №;

- нежилое здание - склад 1974 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым №;

- нежилое здание - склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым №;

- нежилое здание - склад 1982 года ввода в эксплуатацию, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Богданова