Решение № 2-1043/2019 2-1043/2019~М-630/2019 М-630/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-1043/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

с участием прокурора Агаларова А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6, ФИО7 о выселении с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском к ФИО1,ФИО2,ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения площадью 14,70 кв.м, расположенного по <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения- кв.<адрес> общей площадью 33,50 кв.м., ссылаясь на следующее.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 28.05.2013г. № 1416 многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в коммунальной квартире, в комнате жилой площадью 14,70 кв.м. Для их переселения им предоставляется изолированная квартира <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнила суду, что замечания, которые отразили ответчики в смотровом ордере устранены, что подтверждается актом от 25.04.2019 года. Предоставляемая квартира находится в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, со всеми удобствами. Ответчики занимали комнату площадью 14,70 кв.м. в коммунальной квартире без удобств, предоставляемая им квартира является изолированной, жилой площадью 17 кв.м. ФИО1 состоит в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма. По норме предоставления жилое помещение будет предоставлено в порядке очередности и при наличии в муниципальной собственности г.о.Самара необходимого жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО9, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3-ФИО10 заявленные требования не признали, просили в иске отказать, по следующим основаниям. ФИО1 состоит в списке граждан, принятых на учет качестве нуждающихся в жилых помещениях с 29.04.1999г., и в соответствии со ст. 57 ч.2.п1 ЖК РФ имеет право на внеочередной получение жилого помещения по норме предоставления, с учетом зарегистрированных лиц, общая площадь помещения квартиры должна составлять не менее 98 кв.м. Предоставляемая квартира имеет площадь 33 кв.м., ответчики после устранения недостатков ее не осматривали, квартира находится на 9 этаже, двое ответчиков имеют проблемы с передвижением. Занимаемое в настоящее время жилое помещение без удобств, туалет, вода на улице. Удовлетворяя требования истца суд лишает ответчиков право получения жилого помещения во внеочередном порядке.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Распоряжение № 1416 от 28.05.2013г. « О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу « с приложением л.д. 7-9, справка о регистрации ответчиков с кв.<адрес> л.д. 10, Решение Железнодорожного суда г.Самары от 21.02.2019 года о признании ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением л.д. 11-14, смотровое уведомление л.д. 15, выписка из ЕГРН на кв. <адрес> л.д. 16,17, 24-27, Приказ ДУИ г.о.Самара от 24.02.2009г. № 465 «Об исключении жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда л.д. 28, копия договора социального найма л.д. 29-31, фотоматериал л.д. 34-40, 58, 65-82, схема расположения жилого дома л.д. 46-57,план квартиры <адрес> л.д. 59, государственный контракт от 11.12.2018г. л.д. 60-62,Заключение л.д. 63, акт осмотра от 17.04.2019г. л.д. 64, ответ Департамента управления имуществом г.о.Самара о на обращение ФИО1 л.д. 95-97, справка об очередности л.д. 99,акт устранения недостатков от 25.04.2019г. л.д. 100, заслушав заключение прокурора Агаларова А.М., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 85 п.1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленному требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 89 ч.3 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении- комнате площадью 14,70 кв.м. в 3- комнатной коммунальной квартире общей площадью51,2 кв.м. по <адрес>, нанимателем комнаты по договору социального найма является ФИО1

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о.Самара № 1416 от 28.05.2013г. «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставил ответчикам иное благоустроенное жилое помещение, а именно изолированную квартиру общей площадью 33,50 кв.м, жилой 17 кв.м, расположенной по <адрес>,собстенником которой является Муниципальное образование г.о.Самара, запись в ЕГРН № от 13.02.2019г. Вышеуказанная квартира была приобретена по государственному контракту на приобретение благоустроенного жилого помещения в целях обеспечения строительства <адрес> № от 11.122018г.

ФИО1 и членам ее семьи Департаментом управления имуществом г.о.Самара было выдано на вышеуказанное жилое помещение смотровое уведомление. 4.03.2019 года ФИО1, ФИО2, Г-ны отказались от переезда по причине негодного состояния всех сливных труб в квартире.

Судом установлено, что на дату рассмотрения иска истцом устранены замечания ответчиков, что подтверждается актом устранения недостатков от 25.04.2019года.

Из представленных в суд доказательств: фото предоставляемой квартиры, схемы расположения жилого дома, в котором находится квартира, плана квартиры, актов следует, что предоставляемое жилое помещение отвечает санитарным и техническим требованиям, дом оборудован лифтом, в связи с чем жилищные условия ответчиков не ухудшаются по сравнению с прежними, а наоборот улучшаются с точки зрения безопасности

Доводы представителей о том, что ответчикам должно быть представлено жилое помещение не менее 98 кв.м. общей площадью, с учетом требований ст. 57 ЖК РФ, т.к. ФИО1 с членами своей семьи состоит на учете в качестве нуждающихся, не могут быть приняты во внимание, с учетом правовой позиции изложенной в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», Обзоре судебной практики Верховного суда РФ № 1 /2018»/ утв. Президиумом Верховного суда РФ от 28.03.2018г./, согласно которой равнозначное жилое помещение при выселении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, носит компенсационный характер, а поэтому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Доводы представителей ответчиков о том, что не все ответчики осмотрели жилое помещение, в т.ч. и после устранения недостатков, не могут быт приняты судом во внимание и являться основанием к отказу истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку смотровое уведомление было выдано ответчикам до обращения истца в суд, а от совместного осмотра жилого помещения после устранения недостатков ответчики отказались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3,ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения – комнаты жилой площадью 14,70 кв.м, расположенной в 3-х комнатной коммунальной квартире по <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения изолированной квартиры общей площадью 33,50 кв.м, жилой 17 кв.м, расположенной по <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 300 /триста/ рублей.

Решение суда в окончательной форме принято 8 мая 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ