Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-1030/2017 М-1030/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1256/2017

Дело 2-1256/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июня 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1600 кв.м., который перешел в собственность истца в порядке наследования. На принадлежащем истцу земельном участке расположен объект недвижимого имущества - жилой дом. Администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с тем, что разрешение на реконструкцию данного дома не выдавалось. Просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п.4 ст.25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, который перешел в собственность истца в порядке наследования. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 30,6 кв.м.

Из выписки похозяйственной книги администрации Столовского сельского совета следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м.

Согласно технического заключения о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого <адрес>, в <адрес>, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ; экспертного заключения о соответствии санитарным правилам жилого <адрес> в <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д.41).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 30,6 кв.м. (согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 06 февраля 2017 года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Е. Обухова