Решение № 02-1187/2026 02-1187/2026(02-9187/2025)~М-7103/2025 02-9187/2025 2-1187/2026 М-7103/2025 от 15 апреля 2026 г. по делу № 02-1187/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1187/2026 (УИД 77RS0014-02-2025-014080-03) по иску фио к ООО «СЗ «Горизонт» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Горизонт» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что 29.01.2024 между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № Кронштадтский14-1.3(кв)-2/7/15(2) (АК), в соответствии с которым ответчик (застройщик) обязался передать истцу, как участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: адрес, ФИО1, адрес, 2 Этап, корп. 2,3. Истцом обнаружено, что квартира имеет строительные дефекты. Претензия, направленная в адрес застройщика с требованием об устранении выявленных строительно-монтажных работ в квартире, была оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Основываясь на изложенном, истец просит суд обязать ответчика безвозмездно устранить в установленный судом срок, не превышающий 30 (тридцати) дней недостатки в квартире № 447, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, выраженные в следующем:

- коридор: демонтаж входного дверного блока и устройство нового входного дверного блока, в соответствии с ГОСТ 31173-2016; сплошное выравнивание стен цементно-известковым раствором. Снятие обоев под окраску, оклейка стен обоями под окраску, в соответствии с СП 71.13330.2017; 1.1.3. Демонтаж ламината. Монтаж нового ламината. Сплошное выравнивание цементно-песчаным раствором, в соответствии с СП 71.13330.2017;

- кухня-гостиная: сплошное выравнивание стен цементно-известковым раствором. Снятие обоев под окраску, оклейка стен обоями под окраску, в соответствии с СП 71.13330.2017; демонтаж ламината. Монтаж нового ламината. в соответствии с СП 71.13330.2017; демонтаж оконного блока и монтаж нового оконного блока в соответствии с ГОСТ 30674-99;

- санитарный узел № 1: демонтаж межкомнатного дверного блока и устройство нового межкомнатного дверного блока, в соответствии с ГОСТом 475-2016; демонтаж плитки керамической напольной. Сплошное выравнивание цементно-песчаным раствором. Устройство плитки керамической напольной, в соответствии с СП 71.13330.2017; демонтаж ванны, раковины. Монтаж существующих ванны, раковины;

- жилая комната № 1: демонтаж межкомнатного дверного блока и устройство нового межкомнатного дверного блока, в соответствии с ГОСТом 475-2016; демонтаж оконного блока и монтаж нового оконного блока в соответствии с ГОСТ 30674-99; (Окно-1); демонтаж оконного блока и монтаж нового оконного блока, в соответствии с ГОСТ 30674-99; (Окно-2); сплошное выравнивание стен цементно-известковым раствором; снятие обоев под окраску, оклейка стен обоями под окраску, в соответствии с СП 71.13330.2017;

- жилая комната № 2: демонтаж межкомнатного дверного блока и устройство нового межкомнатного дверного блока, в соответствии с ГОСТом 475-2016; демонтаж оконного блока и монтаж нового оконного блока, в соответствии с ГОСТ 30674-99; сплошное выравнивание стен цементно-известковым раствором. Снятие обоев под окраску, оклейка стен обоями под окраску, в соответствии с СП 71.13330.2017; демонтаж ламината, сплошное выравнивание цементно-песчаным раствором, монтаж нового ламината, в соответствии с СП 71.13330.2017;

- санитарный узел № 2: демонтаж плитки керамической напольной. Сплошное выравнивание цементно-песчаным раствором. Устройство плитки керамической напольной, в соответствии с СП 71.13330.2017; демонтаж унитаза, раковины. Монтаж существующих унитаза, раковины; демонтаж облицовки стен из плитки керамической, облицовка стен керамической плиткой, в соответствии с СП 71.13330.2017;

- взыскать советчика в свою пользу судебную неустойку в размере сумма за каждый день до момента фактического исполнения решения суда; компенсацию морального вреда в размере сумма, стоимость расходов на оплату услуг специалиста в размере сумма; расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; расходы на оформление доверенности в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Горизонт» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, согласно которым просил в удовлетворении исковых требований отказать. В случае частичного удовлетворения исковых требований, учесть изменения Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214 ФЗ от 26.12.2024 года; просил к неустойке и штрафу применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер компенсации морального вреда, снизить расходы по досудебной экспертизе, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать, предоставить отсрочку исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании п. п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 214–ФЗ, в ред. от 31.12.2017, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).

В силу ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 10 указанного Федерального закона № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 29.01.2024 между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № Кронштадтский14-1.3(кв)-2/7/15(2) (АК), в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости - квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: адрес, ФИО1, адрес, 2 Этап, корп. 2,3, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства.

Государственная регистрация данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произведена в установленном законом порядке.

Объектом долевого строительства является отдельное жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 447, этаж расположения: 7, номер подъезда (секции): 2, проектная общая площадь: 49,00 кв. м, количество комнат: 2.

На основании п. 4.1 договора участия в долевом строительстве доля участия участника долевого строительства составляет сумма

Финансовые обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме.

Акт приема-передачи подписан между сторонами 24.01.2025.

Как следует из искового заявления, истцом обнаружено, что квартира имеет строительные дефекты.

28.05.2025 истец направил ответчику претензию с требованиями об устранении выявленных строительно-монтажных работ в квартире, которая последним была оставлена без удовлетворения.

Согласно заключению специалиста ИП фио № ДС158/08.25 представленному в материалы дела истцом, стоимость устранения выявленных дефектов в квартире № 447, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес составляет сумма

Сторона ответчика не согласилась с представленным стороной истца заключением как в части определенной стоимости выявленных недостатков, так и объема таковых, возникших по вине застройщика, а потому на основании соответствующего ходатайства стороны ответчика 02.02.2026 судом назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Научно-исследовательский институт «Стандарт».

Из результатов заключения экспертов ООО «Научно-исследовательский институт «Стандарт» № 35-СТЭ следует, что переданная квартира не соответствует условиям договора участия в долевом строительстве.

Причины выявленных недостатков отражены в Таблице 3 «Сводная ведомость недостатков в соответствии с ГОСТ, СП, СНиП» и Таблице 4 «Сводная ведомость недостатков в соответствии с Приказом № 41 ПАО «ПИК СЗ» от 29.11.2023 г. ».

Все выявленные недостатки являются явными, и могли быть выявлены при обычном способе приемки объекта долевого строительства.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, возникших вследствие нарушения Застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в соответствии с ГОСТ, СП, СНиП, составляет: сумма

Стоимость работ составляет: сумма

Стоимость материалов составляет: сумма

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, возникших вследствие нарушения Застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в соответствии с Приказом № 41 ПАО «ПИК СЗ» от 29.11.2023 г., составляет: сумма

Стоимость работ составляет: сумма

Стоимость материалов составляет: сумма

Способы устранения выявленных строительных недостатков в квартире № 447, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес отражены в Таблице 5 «Ведомость объемов работ в соответствии с ГОСТ, СП, СНиП» и Таблице 6 «Ведомость объемов работ в соответствии с Приказом № 41 ПАО «ПИК СЗ» от 29.11.2023 г.».

Срок, необходимый для устранения выявленных недостатков, не соответствующих ГОСТ, СП, СНиП, составляет: 21 день.

Срок, необходимый для устранения выявленных недостатков, не соответствующих Приказу № 41 ПАО «ПИК СЗ» от 29.11.2023 г., составляет: 9 дней.

Суд принимает заключение судебной строительно-технической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Доказательств, которые опровергали бы выводы экспертов, содержащиеся в заключении, или ставили бы под сомнение их объективность, ответчиком вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, в материалах дела не содержится и судом не установлено.

При этом суд не принимает в качестве доказательства по настоящему делу, представленное истцом заключение специалиста, так как выводы специалиста, составившего данное заключение, сделаны в отсутствие всех материалов настоящего гражданского дела и без соблюдения требований гражданского процессуального законодательства, в частности, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», суд исходит из того, что качество переданного застройщиком истцу объекта долевого строительства не соответствует условиям заключенного между сторонами договора долевого участия.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, освобождающих ООО «СЗ «Горизонт» от ответственности за выявленные недостатки объекта долевого строительства, доказательств, подтверждающих, что выявленные недостатки являются следствием ненадлежащей эксплуатации нормального износа конструкций дома либо иных обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по устранению недостатков объекта долевого строительства, а именно: безвозмездно устранить недостатки объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № Кронштадтский14-1.3(кв)-2/7/15(2) (АК) от 29.01.2024, указанные в заключении судебной строительно-технической экспертизы ООО «Научно-исследовательский институт «Стандарт» № 35-СТЭ.

Согласно ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

При установлении срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункты 22, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Принимая во внимание виды и объем работ, необходимые для устранения недостатков, суд считает возможным и разумным установить срок для исполнения решения - в течение 30 календарных дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу названной нормы и разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ). Начисление предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов на сумму судебной неустойки не допускается.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает возможным в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскивать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент принятия решения суда) моральный вред, причиненный гражданину – участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина – участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд считает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию частично, в размере сумма в пользу истца, поскольку именно данную сумму компенсации морального вреда находит разумной, соразмерной и соответствующей фактическим обстоятельствам дела, исходя из принципа разумности и справедливости, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы на проведение внесудебной экспертизы в размере сумма, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио к ООО «СЗ «Горизонт» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Обязать ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные недостатки в объекте долевого строительства - квартире, расположенной по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, а именно:

1. В жилой комнате 1 (S = 9,3 кв.м):

1.1. Очистка поверхности стен от обоев, выравнивание стен штукатуркой, шпатлевание, грунтовка, оклейка обоями.

1.2. Демонтаж напольного плинтуса (с сохранением), демонтаж ламината (с сохранением), демонтаж подложки, монтаж подложки, монтаж ламината, монтаж напольного плинтуса.

1.3. Демонтаж натяжного потолка (с сохранением), монтаж натяжного потолка.

1.4. Демонтаж межкомнатной двери (с сохранением), демонтаж наличников, монтаж межкомнатной двери, монтаж наличников.

1.5. Демонтаж оконного блока ПВХ (с сохранением), очистка откосов от краски, грунтовка откосов, шпатлевание откосов, окраска откосов, монтаж оконного блока.

2. В жилой комнате 2 (S = 12,8 кв.м):

2.1. Очистка поверхности стен от обоев, выравнивание стен штукатуркой, шпатлевание, грунтовка, оклейка обоями.

2.2. Демонтаж напольного плинтуса (с сохранением), демонтаж ламината (с сохранением), демонтаж подложки, монтаж подложки, монтаж ламината, монтаж напольного плинтуса.

2.3. Демонтаж натяжного потолка (с сохранением), монтаж натяжного потолка.

2.4. Демонтаж межкомнатной двери (с сохранением), демонтаж наличников, монтаж межкомнатной двери, монтаж наличников.

2.5. Демонтаж оконного блока 1 ПВХ (с сохранением), очистка откосов от краски, грунтовка откосов, шпатлевание откосов, окраска откосов, монтаж оконного блока.

2.6. Демонтаж оконного блока 2 ПВХ (с сохранением), очистка откосов от краски, грунтовка откосов, шпатлевание откосов, окраска откосов, монтаж оконного блока.

3.В кухне-гостиной (S = 18,8 кв.м):

3.1. Очистка поверхности стен от обоев, выравнивание стен штукатуркой, шпатлевание, грунтовка, оклейка обоями.

3.2. Демонтаж напольного плинтуса (с сохранением), монтаж напольного плинтуса.

3.3. Демонтаж натяжного потолка (с сохранением), монтаж натяжного потолка.

3.4. Демонтаж оконного блока ПВХ (с сохранением), очистка откосов от краски, грунтовка откосов, шпатлевание откосов, окраска откосов, монтаж оконного блока.

4.В санузле 1 (S = 1,4 кв.м):

4.1. Очистка поверхности стен от плитки, выравнивание стен штукатуркой, грунтовка, укладка плитки.

4.2. Демонтаж напольной плитки, грунтовка пола, монтаж плитки.

4.3. Демонтаж подвесного потолка (с сохранением), монтаж подвесного потолка, окраска потолка.

4.4. Демонтаж межкомнатной двери (с сохранением), демонтаж наличников, монтаж межкомнатной двери, монтаж наличников.

4.5. Демонтаж раковины, монтаж раковины, демонтаж унитаза, монтаж унитаза.

5.В санузле 2 (S = 2,9 кв.м):

5.1. Очистка поверхности стен от плитки, грунтовка, укладка плитки.

5.2. Демонтаж подвесного потолка (с сохранением), монтаж подвесного потолка.

5.3. Демонтаж межкомнатной двери (с сохранением), демонтаж наличников, монтаж межкомнатной двери, монтаж наличников.

5.4. Демонтаж раковины, монтаж раковины, демонтаж ванны, монтаж ванны.

6.В холле (S = 3,4 кв.м):

6.1. Очистка поверхности стен от обоев, выравнивание стен штукатуркой, шпатлевание, грунтовка, оклейка обоями.

6.2. Демонтаж напольного плинтуса (с сохранением), монтаж напольного плинтуса.

6.3. Демонтаж натяжного потолка (с сохранением), монтаж натяжного потолка.

7.Дополнительные работы по всей квартире:

7.1 Демонтаж эл.розеток (3 шт./комн.)

7.2 Монтаж эл.розеток (3 шт./комн.)

7.3. Демонтаж выключателей (1 шт./комн.)

7.4. Монтаж выключателей (1 шт./комн.)

7.5. Уборка после ремонта.

Взыскать с ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу фио (паспортные данные) денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на досудебную экспертизу в размере сумма, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу фио (паспортные данные) судебную неустойку за неисполнение решения суда в части устранения недостатков, начиная со дня, следующего за истечением установленного судом 30-дневного срока на устранение недостатков, в размере сумма за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Щукина

Решение в окончательной форме принято 27 мая 2026 года.

Судья И.А. Щукина