Решение № 2-1485/2017 2-160/2018 2-160/2018 (2-1485/2017;) ~ М-1763/2017 М-1763/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1485/2017

Дело №

Поступило в суд 25.12.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 11 января 2018 года

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кировского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кировского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу проживает с 1962 года. 06.04.2017 года между ним и администрацией Кировского сельсовета <адрес> был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кировского сельсовета <адрес>. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Кировского сельсовета.

Просит суд признать за собой право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика администрации Кировского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть без его участия, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Кировского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО2 и ФИО1 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 проживает с 1962 года, пользуются ей как своей собственной.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: копией договора социального найма жилого помещения от 01.02.2017 года, согласно которому администрацией Кировского сельсовета ФИО3 была предоставлена квартира в <адрес> (л.д. 13-15); договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.04.2017 года, согласно которого ФИО3 получил от администрации Кировского сельсовета <адрес> в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16), копией технического паспорта от 21.02.2017 г. согласно которого общая площадь квартиры составляет 34,4 кв.м. (л.д. 14); справкой администрации Кировского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 право на приватизацию не использовал (л.д. 10) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО3 добросовестно приобрел и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: судья Е.А.Терехова

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Терехова