Решение № 2-604/2018 2-753/2019 2-753/2019~М-609/2019 М-609/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-604/2018

К делу № 2-604/2018г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 03 июня 2019 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником домовладения, расположенного в <...><...> по <...>. Ранее она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который прекращен 06.06.2012.

<...> она приобрела незавершенный строительством жилой дом в <...>, в течение года указанный дом был достроен и 06.06.2016 г. зарегистрировано право собственности. Бывший супруг приехал 2016 г. в г.Кореновск на заработки и ему потребовалась регистрация. По просьбе ответчика она 06.10.2016 г. зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом доме, однако в жилое помещение тот не вселялся и не проживал в нем.

В 2018 г. она решила продать дом, и в связи с этим попыталась разыскать ответчика, но прежний номер телефона он не использует, а место его жительства не известно.

Регистрация ФИО4 в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО4 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 98,2 кв.м.. расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2016 г., выданного на основании договора купли- продажи от 12.01.2015 г.

Согласно сведениям из домовой книга для регистрации граждан, проживающих в <...>, ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу <...>.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 06.09.2012 г. на основании решения мирового судьи судебного участка <...> по <...> (свидетельство о расторжении брака <...> от 05.10.2012 г.)

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО3, не является.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А показала, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен в 2012 г. с этого времени одной семьей они не проживают. У ФИО3 в собственности есть жилой дом в <...>. ФИО4 в этом доме никогда не проживал, но по его просьбе был зарегистрирован ФИО3 в этом доме в 2016 г., когда приезжал на заработки в Кореновский район. В настоящее время ФИО4 проживает в <...>.

Оснований полагать, что сведения, которые сообщила суду свидетель, являются недостоверными, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе из показаний свидетелей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского

районного суда В.И. Ягудина