Решение № 2-2792/2017 2-2792/2017 ~ М-2451/2017 М-2451/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2792/2017

К делу №2-2792/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 декабря 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Шумейко В.Е.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев материалы дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора передачи жилого помещения в порядке приватизации и признании права собственности на долю жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора передачи жилого помещения в порядке приватизации и признании права собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои доводы обосновала тем, что согласно договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел квартиру по адресу: <адрес>. После данная квартира была приватизирована на имя ответчика. На момент приватизации истица была несовершеннолетним ребенком, в связи с чем не была включена в число собственников доли квартиры. Однако, постановлением Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Лицо, права которого на приватизацию жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте были нарушены, может в любом момент обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного при приватизации права, где потребовать признать недействительными договор передачи жилого помещения в порядке приватизации и все последующие сделки с таким жилым помещением, а также признать за собой право собственность на долю жилого помещения, которая полагалась ему при приватизации. ФИО1 считает, что у нее имеются основания о признании за нею права собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 62,5 кв.м. В настоящий момент истица проживает в спорной квартире более тридцати лет, другого жилья не имеет. В порядке приватизации в общую собственность в администрацию <адрес> с просьбой о передаче квартиры в общую собственность не обращалась. Согласно выписки из похозяйственной книги, заверенную начальником общего отдела администрации Запорожского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указан список членов хозяйства, а именно: ФИО2, ее покойная мать К, К (ФИО3/ФИО1) Н.А., К, которые вписаны от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик в зарегистрированном браке не состоял с матерью истицы К Считает, что спорная квартира должна быть поделена на три равные доли (между истицей, ФИО2 и <адрес> К). На момент купли - продажи и приватизации спорной квартиры истица с братом были несовершеннолетние.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор купли - продажи (приватизации) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Е.Конограев