Решение № 2-8/2019 2-8/2019~М-8/2019 М-8/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-8/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2019г. с. Тигиль, Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Симонович М.Н.

при секретаре Куликовой Р.А.,

с участием:

истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серия №. С согласия истцов в их жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. прописана ответчица, которая приехала на Камчатку к истцу ФИО3, т.к. является сестрой. У ответчицы сложилась трудная жизненная ситуация, истцы вошли в ее затруднительное положение, оплатили дорогу из <адрес> до <адрес>, предоставили бесплатное жилье. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. истцы были в отпуске, ФИО2 не удосужилась заплатить за квартиру и коммунальные услуги, кроме того продала сельхозпродукцию с огорода истцов. С ДД.ММ.ГГГГг. ответчица покинула Камчатку и на данный момент проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Истец ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОП №14 МО МВД «Корякский» (дислокация с. Тигиль) при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства своих представителей в суд не направил, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещалась по указанным в иске адресам, место ее нахождения суду неизвестно. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 119 ГПК РФ данное дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчица приходится ему сестрой, но они воспитывались в разных детских домах. Сестру рано удочерили и истец с ней не общался, пока дети по интернету ее не нашли. Сестра приехала к нему, т.к. у нее была сложная жизненная ситуация, сестру истцы прописали у себя, она стала получать повышенную камчатскую пенсию. Но отношения между его супругой и сестрой не сложились, они стали ссориться и в ноябре

ДД.ММ.ГГГГ ответчица забрала все свои вещи и покинула Камчатку. Истец неоднократно звонил сестре просил ее выписаться добровольно, она обещала, но так и не выписалась. Возвращаться на Камчатку ФИО2 не намерена.

Выслушав объяснения ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользовании и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это

означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственником жилого помещения, а именно <адрес>. Данная квартира приобретена на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации №, и ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру (л.д. 7).

Как следует из копии электронного билета, ответчик ФИО2 вылетела из <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно копии паспорта ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из копии поквартирной карточки, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12).

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП ОП № МО МВД «Корякский» (дислокация <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истцы имеют право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, в силу прямого указания закона имеют право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и ФИО3, предъявленных к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, учитывая, что ответчик выбыла из спорного жилого помещения добровольно, отсутствие в жилом помещении вещей, принадлежащих ответчику, выезд ее из спорного жилого помещения не носит временный характер, отсутствует соглашение между сторонами о проживании ответчика в указанной квартире и не имеется оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определённый срок, а отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением нарушает право истцов на свободное пользование и распоряжение

принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись М.Н. Симонович

Копия верна:

Судья М.Н. Симонович

Секретарь судебного заседания Р.А. Куликова