Решение № 2-3657/2025 2-3657/2025~М-1746/2025 М-1746/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-3657/2025

дело № 2-3657/2025

50RS0036-01-2025-002350-26

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО3 в соответствии с договором социального найма № от <дата> являлся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении были зарегистрированы члены его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу». На основании постановления <адрес> от <дата> № «Об утверждении государственной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного фонда в <адрес> на 2019-2025 годы» и в соответствии с постановлением администрации <адрес> от <дата> №-ПА «О предоставлении ФИО3 жилого помещения» ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>. С ФИО3 заключен договор социального найма № от <дата> на предоставление в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения. Ответчики выехали на постоянное местожительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от <дата>. В адрес ответчиков стороной истца было направлено письмо от <дата>, в котором они были уведомлены о необходимости совершения действий, направленных на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации, однако до настоящего времени ответчики не осуществили указанную процедуру регистрации и на сегодняшний день продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещался; от представителя по доверенности ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Прокурор не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает дело рассмотреть в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в целях реализации муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» (л.д.25-27).

По вышеуказанному адресу, в соответствии с договором социального найма № от <дата> нанимателем является ФИО3 и члены его семьи - ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (л.д.18-22).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от <дата> №-ПА «О предоставлении ФИО3 жилого помещения» ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес> (л.д.37-38).

С ФИО3 заключен договор социального найма № от <дата> на предоставление в бессрочное владение и пользование ему и членам его семьи указанного жилого помещения (л.д. 28-32).

Ответчики выехали на постоянное местожительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от <дата> (л.д.33).

В адрес ответчиков стороной истца было направлено письмо от <дата> 141ИСХ-4085/07-03-03Э, в котором они были уведомлены о необходимости совершения действий, направленных на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации (л.д.34).

В ходе рассмотрения, в материалы дела была представлена выписка из домовой книги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> Согласно представленной выписке в спорной квартире остаются прописанными ФИО3, ФИО5, ФИО4.

ФИО1, ФИО6 и ФИО2 были сняты с регистрационного учета <дата>.

Таким образом, суд, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ относимость и допустимость представленных по делу доказательств в их совокупности, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО1, ФИО8 Э-А Ю., ФИО9, так как они исполнил требование Администрации направленное на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства и регистрации.

Разрешая заявленный спор к ответчику ФИО3, ФИО5, ФИО4 суд, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, с ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>, что говорит о достигнутом соглашении между сторонами договора по предоставлению жилых помещений, указанный договор ответчиками не оспаривался, ответчики выехали с места предыдущей регистрации, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Пушкинского городского округа МО к Администрации городского округа Пушкинский МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Администрация Пушкинского городского округа <адрес> к ответчикам ФИО1, ФИО6, ФИО2 – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено – <дата>.

Судья: