Решение № 2-2547/2017 2-2547/2017~М-2185/2017 М-2185/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-2547/2017

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 42,9 м2 по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости, в том числе в отношении прекращения записи от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании права собственности. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, находясь в состоянии, в котором она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, заключила договор дарения, на основании которого право собственности на квартиру по адресу: <адрес> спуск, <адрес>, перешло к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> вынесено решение о признании сделки недействительной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Её наследницей является она. Свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с тем, что на квартиру наложены обеспечительные меры по ходатайству ФИО3 Просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> спуск, <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте разбирательства дела признаются извещенными применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 являлась собственницей квартиры с кадастровым номером 63:01:0506003:146 по адресу: <адрес> спуск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила указанную квартиру ответчице. В едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени содержится запись о государственной регистрации права собственности ответчицы на эту квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14), оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-21) договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ответчицей признан недействительным.

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Следовательно, признание недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ означает, что ФИО3 не утрачивала право собственности на квартиру, а ответчица не становилась её собственницей, вне зависимости от того, какие записи были внесены в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась.

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48), единственной наследницей ФИО3 по закону, принявшей наследство является по праву представления истица.

Свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия записи о государственной регистрации права собственности наследодательницы на квартиру.

Между тем, истица, как указано выше, являлась собственницей квартиры вне зависимости от содержания единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Смерть гражданина влечет универсальное правопреемство в материальных правоотношениях с его участием. Механизмом реализации такого правопреемства является правовой институт наследования. Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Следовательно, истица является собственницей квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> спуск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права истицы на квартиру не может быть произведена в обычном порядке ввиду изложенного выше.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав в необходимых случаях может осуществляться путем их признания. Судебное решение о признании за лицом подлежащего государственной регистрации права на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации этого права.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 42,9 м2 по адресу: <адрес> №, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости, в том числе в отношении прекращения записи от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности ФИО2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь