Решение № 2-101/2024 2-101/2024(2-1861/2023;)~М-1601/2023 2-1861/2023 М-1601/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-101/2024

№ 2-101/2024

УИД 76RS0023-01-2023-001908-98 Изготовлено 14 февраля 2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Булатове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 января 2024 г. в г. Ярославле

гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (далее «Общество») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС; в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения вселена ФИО2

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: г Ярославль АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 37999,44 руб., из которых задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья в размере 10256,08 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 8578,74 руб., задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») в размере 19164,62 руб.

За несвоевременную оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА начислены пени в размере 56109,61 руб. на всю сумму задолженности, образовавшуюся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Указанные в настоящем заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Задолженность ответчиком до настоящего момента не погашена.

Истец просит солидарно взыскать с ответчиков: - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: г Ярославль АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общем размере 37999,44 руб., из которых задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья в размере 10256,08 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления 8578,74 руб., задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») в размере 19164,62 руб.; - пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 56109,61 руб. с последующим начислением пеней по день фактического погашения задолженности в размере 37999,44 руб. начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3023 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили, процессуальных ходатайств не заявляли.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела в полном объеме, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу принципа состязательности, закрепленного статьей 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте. Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Судом установлено, что ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС; в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения (дочь) вселена ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.

Управление многоквартирным домом по адресу АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» на основании договора управления многоквартирным домом НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Соответственно, плата за ремонт и содержание жилья, за коммунальные услуги подлежит взысканию с нанимателя жилого помещения и членов его семьи (в том числе бывших) в солидарном порядке.

Судом установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не производилась, в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 37999,44 руб., из которых задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья в размере 10256,08 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 8578,74 руб., задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») в размере 19164,62 руб.

Истец обращался с заявлениями о взыскании с ответчиков указанной задолженности в приказном порядке к мировому судье судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района г.Ярославля, которым, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

С учетом того, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу АДРЕС, ФИО2 вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, указанные лица исполняют солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, на ответчиков в солидарном порядке приходится сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 37999,44 руб., из которых задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья в размере 10256,08 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 8578,74 руб., задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») в размере 19164,62 руб.

Расчет задолженности ответчиками не опровергнут. Доказательств отсутствия задолженности суду не представлено. Представленный расчет судом проверен и признан правильным как соответствующий нормам действующего законодательства.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных расходов с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в общем размере 56109,61 руб., начисленные на всю сумму задолженности, образовавшуюся в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Расчет пеней ответчиками не опровергнут, возражений в части размера пеней, оснований их начисления ответчиками не представлено.

В материалы дела представлены доказательства взыскания солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за периоды: с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (судебные приказы мирового судьи судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу № (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу № (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).Таким образом, требуемые истцом к взысканию пени ранее в судебном порядке не взыскивались.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее – «Второй мораторий»). Второй мораторий действовал в период с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Согласно совокупному толкованию пунктов 1, 2 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 действие «Второго моратория» распространяло на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников: - являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления; - включенных по мотивированному предложению руководителя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность соответствующее лицо, или высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрировано или на территории которого осуществляет деятельность соответствующее лицо, в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень лиц, на которых не распространяется действие моратория, деятельность которых регулируется Федеральным законом «О деятельности иностранных лиц в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территории Российской Федерации» и (или) Федеральным законом «О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации», а также положениями, предусмотренными Федеральным законом «О некоммерческих организациях» и (или) Законом Российской Федерации «О средствах массовой информации», касающимися лиц, выполняющих функции иностранных агентов, либо которые являются аффилированными лицами указанных лиц.

В силу приведенных норм ответчик подпадает под действие «Второго моратория» на банкротство, в силу чего в отношении спорного денежного обязательства наступает запрет по начислению неустоек (штрафов, пени) и иных финансовых санкций, включая санкции в виде начисления процентов за пользование чужими денежными средствами за неисполнение или ненадлежащее исполнение спорного денежного обязательства на задолженность, возникшую в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, в связи, с чем суд, применяя ст.333 ГК РФ, а также действие моратория на банкротство, взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 25000 руб. полагая, что такой размер в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8. пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ) (абзац третий пункта 65). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (абзац четвертый пункта 65).

Истцом заявлено требование о начислении пени по день фактического исполнения обязательства на сумму основного долга ответчикам.

Суд считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению, и полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно пени по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности в размере 37999,44 руб., взысканной настоящим решением, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Присужденная судом неустойка может быть снижена только с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения, с определением соразмерности ее нарушенному обязательству.

Поскольку размер неустойки на будущее время и период ее взыскания не может быть рассчитан судом при вынесении судебного постановления, то определить соразмерность данной неустойки нарушенному обязательству, а также с учетом конкретных обстоятельств просрочки невозможно. Таким образом, размер присужденной неустойки на будущее время не может быть снижен по правилам ст.333 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3023 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в общем размере 37999,44 руб., из которых задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья в размере 10256,08 руб., задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 8578,74 руб., задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») в размере 19164,62 руб.; пени, начисленные за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в размере 25000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день фактического исполнения обязательства, на сумму непогашенной задолженности, которая на день вынесения решения составляет 37999,44 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 3023 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.А.Любимова