Решение № 2-150/2018 2-150/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-150/2018

Дело № №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата 2018 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре Владимировой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Батыревского района Чувашской Республики в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц – жителей многоквартирного жилого дома к администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики о признании действия администрации, выразившееся в принятии решения о переустройстве жилых помещений многоквартирного дома незаконным, обязании провести работы по подключению газоснабжения и установке индивидуального водоснабжения,

установил:

Заместитель прокурора Батыревского района Чувашской Республики обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц – жителей многоквартирного дома, распложенного по адресу: <адрес>, к администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики о признании действия администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, выразившееся в переустройстве многоквартирного дома в отсутствие решения собственников жилого помещения дома по адресу: с<адрес> незаконными; обязать администрацию Батыревского сельского поселения Чувашской Республики провести работы по подключению газоснабжения в квартирах № .., .., ..., .., .., ... располагающихся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> а именно осуществить финансирование по подключению квартир № .., ..., ..., ..., . и ... к существующей системе наружного газопровода в соответствии с требованиями строительных норм и правил; обязать администрацию Батыревского сельского поселения Чувашской Республики провести работы по установке индивидуального водоснабжения в квартирах № ...,...,.. и ..., располагающихся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно осуществить финансирование выполнения работ по подключению квартир № ...,.. к существующей системе централизованного водоснабжения <адрес> в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Иск мотивирован тем, что по результатам обращения граждан, проживающих в доме <адрес> об отсутствии теплоснабжения и водоснабжения в указанном многоквартирном доме, а также бездействии ...... по проведению работ по переустройству жилых помещений проведена прокурорская проверка. В результате проверки установлено, что квартиры в многоквартирном жилом доме № * по ул. ... переведены на индивидуальную систему отопления в период с * по * год, при этом протокол решения собственников жилых помещений о переходе на газовое индивидуальное поквартирное теплоснабжение многоквартирного дома отсутствует. В настоящее время квартиры № *,* и * не газифицированы. Кроме того, ранее водоснабжение жилого дома проводилось от водонапорной башни, расположенной рядом с котельной, осуществляющей централизованное теплоснабжения. В настоящее время в квартирах № № *,* дом № * по ул. ... нет централизованного водоснабжения, какого-либо решения о переустройстве жилых помещений и проведения работ по водоснабжению, собственниками жилых помещений, не применялось. Жильцы многоквартирного дома самостоятельно подключиться к системам водоснабжения и теплоснабжения не могут, поскольку им не выдают технические условия на строительство водоснабжения и теплоснабжения.

В судебном заседании старший помощник прокурора Батыревского района Чувашской Республики Путяков В.В. исковое заявление в уточненной редакции поддержал по доводам, указанным в иске и просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Показал, что жильцы указанного дома были ознакомлены с проектом газификации.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - ФИО2 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала и просила его удовлетворить пояснив, что проживает в квартире № * спорного жилого дома более * лет. С момента проживания в указанной квартире у них было центральное отопление и центральное водоснабжение. Воду отключили в * году, в * году полностью отключили отопление. Чтобы не замерзнуть, пользовались электрическими печками и газовыми баллонами.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей .., .. в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что проживает в квартире № * указанного дома с * года. В * году у них было отключено отопление, до * года они жили без отопления и только потом за свой счет они провели индивидуальное электрическое отопление. Воды у них нет. Решения собраний жильцов об отключении отопления и подключения центрального газоснабжения не было.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО4 в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала и просила его удовлетворить.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, ... третьего лица ФИО5 – ФИО6, в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что решения о согласовании и перепланировки жилых помещений не было. Ответ Государственной жилищной инспекции о том, что в * году были проведены работы по индивидуальному отоплению, в связи с чем централизованное отопление было отключено, не соответствует действительности.

Третье лицо администрация Батыревского района Чувашской Республики извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Водолей» извещено о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило суду письменный отзыв, в котором указал, что к централизованным сетям водоснабжения подключены многоквартирные дома № * и № *, расположенные по улице ... с. Батырево, указанный многоквартирный дом также подключен к централизованным канализационным сетям.

Третье лицо АО «Газпром газораспределение Чебоксары» извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило письменный отзыв. ... отзыву на исковое заявление в период с * г. по * г. переведены на индивидуальную систему отопления * квартир многоквартирного дома, нагазифицированными остаются квартиры № № *,*, и *.

Территориальный отдел Управления Федеральной налоговой службы по надзору и в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения человека по Чувашской Республике – Чувашии в ... <адрес> извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ..., ФИО19, ФИО5, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24. ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31. ФИО32, ФИО33, ФИО34 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из части 2 статьи 1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года, решение вопросов местного значения органами местного самоуправления должно осуществляться исходя из интересов населения.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 названного Закона к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Жилищный кодекс РФ определяет, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан (п. 2 ст. 2).

Конституция РФ определяет самостоятельность органов местного самоуправления в решении вопросов местного значения и распоряжения муниципальной собственностью, но при этом федеральное законодательство позволяет муниципалитетам вести свою деятельность в рамках своего бюджета, позволяя получать средства из бюджетов других уровней и иных легальных источников дохода.

Согласно Уставу ... сельского поселения ... Республики, ... сельское поселение – муниципальное образование, наделенное статусом сельского поселения Законом Чувашской Республики от 24 ноября 2004 года № 37 «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделение их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа». В состав территории <адрес> сельского поселения входит <адрес>.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Положениями ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в то числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса Российской Федерации если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. п. 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно ч. 15 ст. 14 которого запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с п. 35 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пп. "в" п. 35 Правил), вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (пп. "е" п. 35 Правил).

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, что подтверждается правовой позицией, указанной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 года № АКПИ15-198, которым отказано в удовлетворении заявлений о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, отключение квартир в многоквартирном жилом доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, сопровождающегося реконструкцией, переустройством или перепланировкой данного помещения, и связанное с изменением параметров общего имущества многоквартирного жилого дома и режима пользования этим имуществом, приводит к уменьшению состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления (в т.ч. путем реконструкции системы отопления посредством переноса, демонтажа стояков, радиаторов и т.п.) и предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, что в соответствии с ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в ходе разбирательства дела, собственником квартиры № * дома <адрес> является ФИО16, собственником квартиры № * дома № <адрес> является ФИО5, собственником квартиры № * дома № <адрес> является ФИО22, собственником квартиры № * дома № <адрес> являются ФИО23, ФИО5 по ? доле каждый, собственником квартиры № * дома <адрес> являются ФИО25, ФИО3, .., .. по ? доле каждый, собственником квартиры № * дома <адрес> Республики являются ФИО29. ФИО30, ФИО29, .., ... по * доле за каждым, собственником квартиры № <адрес> являются ФИО32, ФИО33 по ? доле за каждым.

Судом установлено, что в квартирах №№ *,* указанного многоквартирного дома отсутствует отопление, то есть они не подключены к системе наружного газопровода.

Вместе с тем, ранее собственники указанных квартир пользовались центральным теплоснабжением от котельной № * через тепловые сети, принадлежавшие на праве собственности МУП ... ЖКХ». Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями технических паспортов на спорные квартиры, по состоянию на * гг, в котором указано на наличие централизованного отопления.

Согласно письму администрации ... сельского поселения в связи с физическим износом котельного оборудования и наружных сетей теплоснабжения в <адрес> собственниками и нанимателями жилых помещений многоквартирных домов было принято решение о переходе на индивидуальное отопление. Многоквартирной жилой дом № * по <адрес> также переведен на индивидуальное отопление.

Из письма главы администрации ... района ... Республики следует, что котельная № * продана на основании прогнозного Плана приватизации муниципального имущества на * год, утвержденного решением Собрания депутатов ... сельского поселения от * декабря 2012 года № * в качестве нежилого одноэтажного здания (без оборудования).

Согласно письму Врио главы ... сельского поселения согласно технически условиям, выданным филиалом «...» ОАО «..., на проектирование газоснабжения многоквартирного дома № * по <адрес> № * от * мая 2005 года был разработан проект «Газоснабжение жилого дома № * по ул. ..., <адрес>.

Из письма заместителя генерального директора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» следует, что в период с * по * гг переведены на индивидуальную систему отопления * квартир многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе квартиры №№*,* в адрес указанного учреждения в установленном порядке заявок на газификацию квартир №№ *,* и * не поступало.

Прокурор, заявляя настоящие требования, ссылался на то, что после закрытия котельной и до настоящего времени квартиры *,*, *, *, * и * к отопительному сезону не подготовлены, теплоснабжением потребители не обеспечены, что является угрозой для жизни и здоровья жильцов квартир.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О теплоснабжении» к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся: организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Согласно п. п. 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности отопительных печей, внутренних систем теплоснабжения и установку с газовыми нагревателями.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О теплоснабжении» в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления поселений, городских округов и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации.

Вывод из эксплуатации тепловых сетей, с использованием которых осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к этим тепловым сетям в надлежащем порядке, без согласования с указанными потребителями не допускается. Собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей, планирующие вывод их из эксплуатации - ликвидацию, не менее чем за восемь месяцев о планируемого вывода обязаны уведомить в целях согласования вывода их из эксплуатации орган местного самоуправления поселения или городского округа о сроках и причинах вывода указанных объектов из эксплуатации, если такой вывод не обоснован в схеме теплоснабжения.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа, в который направлено уведомление, вправе потребовать от собственников или иных законных владельцев источников тепловой энергии, тепловых сетей приостановить их вывод из эксплуатации на срок не более чем три года в случае наличия угрозы возникновения дефицита тепловой энергии, а собственники или иные законные владельцы указанных объектов обязаны выполнить данное требование органа местного самоуправления. В случае, если продолжение эксплуатации указанных объектов ведет к некомпенсируемым финансовым убыткам, собственникам или иным законным владельцам указанных объектов должна быть обеспечена соответствующая компенсация в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае уведомления органа местного самоуправления поселения или городского округа собственниками или иными законными владельцами источников тепловой энергии, тепловых сетей об их намерении прекратить эксплуатацию указанных объектов этот орган вправе потребовать от их собственников или иных законных владельцев выставить указанные объекты на торги в форме аукциона или конкурса и при отсутствии иных лиц, заинтересованных в приобретении указанных объектов, вправе осуществить их выкуп по рыночной стоимости, определенной оценщиком, в целях сохранения системы жизнеобеспечения населения, проживающего на территории соответствующего муниципального образования.

Аналогичные положения закреплены в Правилах вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2012 г. № 889.

Как усматривается из материалов дела, отключение квартир в многоквартирном жилом доме * по <адрес> от централизованного отопления и переход на индивидуальное газовое отопление ответчиком был проведен в нарушение указанных требований закона - без согласования с потребителями тепловой энергии и без выполнения возложенных на орган местного самоуправления мер по организации надежного теплоснабжения потребителей на территории поселения.

Доводы ответчика о том, что решение об отключении котельной и газификации дома было принято на общем собрании граждан многоквартирного дома, не могут быть приняты в качестве обоснования законности действий ответчиков, поскольку в нарушении ст. * ГПК РФ ответчиком протокол решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № * по <адрес> суду не представлен.

Более того, само по себе решение о переходе на иной вид теплоснабжения не является основанием для освобождения органа местного самоуправления от обязанности обеспечить надежное теплоснабжение потребителей на территории поселения.

Иными словами, даже при замене источника теплоснабжения ответчик обязан был осуществить его таким образом, чтобы обеспечить конечному потребителю надежную работу теплопотребляющих установок.

При этом подведение газопровода к домам, в которых проживают истцы, не может расцениваться как исполнение обязанности по обеспечению тепловой энергией, так как теплопотребляющей установкой по смыслу ст. * ФЗ «О теплоснабжении» для проживающих в квартирах лиц является батарея.

Из материалов дела бесспорно следует, что ответчику было достоверно известно о том, что не все жилые помещения оборудованы газовым оборудованием для подключения к новому источнику теплоснабжения, однако они произвели отключение централизованного отопления от угольной котельной. Вместе с тем в настоящее время истцы, испытывая дефицит теплоснабжения, не имеют возможности самостоятельно подключить газовое оборудование в принадлежащих им квартирах, по причине пенсионного возраста и тяжелого материального положения. Кроме того, собственниками кв. № * является инвалид ...., собственниками кв. № ** инвалиды ... ..

Таким образом, исковые требования прокурора в части признании действий ... сельского поселения, выразившееся в переустройстве жилых помещений многоквартирного дома в отсутствие решения собственников жилого помещения незаконными, обязании ответчика осуществить финансирование по подключению квартир * и * к существующей системе наружного газопровода в соответствии с требованиями строительных норм и правил подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования прокурора об обязании ответчика провести работ по установке индивидуального водоснабжения, а именно осуществить финансирование выполнение работ по подключению квартир № *, *, *, *, *, * жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

Положениями Федерального закона от * октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают, в том числе полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» (п. 4.3 ч. 1 ст. 17).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ №О водоснабжении и водоотведении к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Из частей 1, 4 Закона Чувашской Республики от 18 октября 2004 г. № 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике» следует, что организация в границах поселения водоснабжения населения относится к вопросам городского (сельского) поселения.

Таким образом, в соответствии с вышеизложенными нормами права организация обеспечения холодного снабжения населению относится к вопросам местного значения и возложена на органы местного самоуправления городского поселения, в рассматриваемом случае на администрацию ... района ... Республики.

Как следует из материалов дела, и пояснений третьих лиц, данных в ходе судебного заседания, многоквартирный жилой дом <адрес> имел централизованную систему водоснабжения, подача воды осуществлялась от водонапорной башни, расположенной рядом с котельной № **. Указанные обстоятельства подтверждаются также приложенным к материалам дела технически паспортам квартир спорного жилого дома.

В нарушении ст. * ГПК РФ ответчиком документов о принятии решения о переустройстве жилых помещений и проведения работ по водоснабжению собственниками жилых помещений, суду не представлено.

... договору аренды № * от * октября 2014 года объекты водоснабжения и водоотведения <адрес>, находящиеся в муниципальной собственности «... Республики» были переданы во временное пользование ООО «...» для технического содержания сетей водоснабжения и водоотведения <адрес>.

Из отзыва ООО «...» следует, что многоквартирный жилой дом № *, расположенный по ... подключен к централизованным сетям водоснабжения.

Вместе с тем, ... материалам дела, в квартирах №№ *,* дома № * по ул. ......... централизованного водоснабжения не имеется.

На основании пп. * ч. * ст. * Федерального закона N *-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от * в компетенцию органов местного самоуправления входит согласование вывода объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ремонт и из эксплуатации.

При таких обстоятельствах, суд дав оценку представленным доказательствам в соответствии с положениями ст. ст. *, * ГПК РФ, при разрешении спора исходит из того, что именно на ... на ... сельского поселения возложена обязанность по организации в границах сельского поселения по финансированию мероприятий по финансированию выполнения работ по подключению квартир №№ *,* к существующей системе централизованного водоснабжения <адрес> в соответствии с требованиями строительных норма и правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. * ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора Батыревского района Чувашской Республики к администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики о признании незаконными действий, об обязании провести работы по подключению газоснабжения, централизованного водоснабжения, удовлетворить.

Признать действия администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, выразившееся в переустройстве многоквартирного дома в отсутствие решения собственников жилого помещения дома по адресу: <адрес> незаконными; обязать ... сельского поселения Чувашской Республики провести работы по подключению газоснабжения в квартирах № *, *, *, *, *, *, располагающихся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> а именно осуществить финансирование по подключению квартир № *, *, *, *, *, и * к существующей системе наружного газопровода в соответствии с требованиями строительных норм и правил; обязать администрацию Батыревского сельского поселения Чувашской Республики провести работы по установке индивидуального водоснабжения в квартирах № *,* и *, располагающихся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> а именно осуществить финансирование выполнения работ по подключению квартир № *,* к существующей системе централизованного водоснабжения <адрес> в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - апелляционное представление, в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Батыревский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий судья: А.Х. Шайдуллина

Мотивированное решение составлено 01 июня 2018 года