Решение № 2-994/2017 2-994/2017~М-739/2017 М-739/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-994/2017

Дело № 2-994/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) о разделе земельного участка. В обоснование иска указали, что на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена площадью кв.м (РТ, ......) расположены жилой дом Номер обезличена (собственники дома ФИО1 и ФИО2) и жилой ...... (собственник дома ФИО3), однако Земельно-имущественная палата отказывает в разделе указанного земельного участка на участка, соответственно истицы не имеют возможности оформить в собственность относящийся к их жилому дому земельный участок; полагая действия ответчика не основанными на законе, в иске было заявлено требование о возложении на Земельно-имущественную палату обязанности произвести раздел земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена на участка – площадью кв.м, относящегося к дому Номер обезличенаА, и площадью кв.м, относящегося к дому Номер обезличена.

В судебном заседании истицы ФИО1 и ФИО2 предъявленный иск поддержали; представитель ответчика Земельно-имущественной палаты ФИО4 и третье по делу лицо ФИО3 предъявленный иск не признали по мотиву его необоснованности.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п.1). В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или изменённым земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п.2). Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган (п.5).

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена площадью кв.м (РТ, ......) расположены жилой ......А площадью кв.м (собственники дома ФИО1 и ФИО2) и жилой ...... (собственник дома ФИО3). На обращение ФИО1 о предоставлении указанного земельного участка в собственность Земельно-имущественная палата своим письмом от Дата обезличена. за исх. Номер обезличена сообщила, что для оформления данного земельного участка в долевую собственность необходимо обращение всех собственников расположенных на этом участке домов.

Поскольку позиция Земельно-имущественной палаты соответствует требованиям пунктов 2 и 5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленного иска, указанный истицами вариант раздела земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена на участка (площадью кв.м для ФИО1 и ФИО2 и площадью кв.м для ФИО3) не основан на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о разделе земельного участка оставить без удовлетворения.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: