Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-469/2017

Дело №2-469/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к исполкому муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на данный земельный участок,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполкому муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на данный земельный участок. В обоснование иска указали, что отцу заявителей ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации. Истцы являются наследниками умершего наследодателя ФИО2 При обращении к нотариусу было установлено, что по материалам инвентаризации и по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество адрес земельного участка ошибочно указан как <адрес>, вместо правильного <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ, которым он владел и пользовался как своим имуществом, права на данное имущество не оспаривались. ФИО2 приобрел право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности. После смерти наследодателя данным земельным участком до настоящего времени пользуются истцы. В связи с чем, просят включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> признать за истцами ФИО3, ФИО4 право собственности на данный земельный участок в размере по ? доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО8 настаивали на требованиях по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика исполкома муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан ФИО6 иск не признал указав, что оснований для включения данного земельного участка в состав наследства умершего ФИО2 и признании права общей долевой собственности на данный земельный участок за истцами не имеется. В государственном акте данный участок был указан лишь в качестве ориентира для местоположения земельного участка предоставленного в собственность, органами исполнительной власти решения о предоставлении участка в пользование или в собственность наследодателя не принималось.

Представители Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно свидетельства о смерти № выданного отделом ЗАГС исполкома Бавлинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как видно из материалов инвентаризации земель Федеральной службы геодезии и картографии России АГП «Уралаэрогеодезия» Удмуртское отделение ФИО2 подана декларация (заявление) о факте использования земельного участка в <адрес> (л.д.10-13).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории «земли населенных пунктов», цель использования «под жилую застройку индивидуальную», расположен по адресу <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». (л.д.14).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории «земли населенных пунктов», цель использования «под жилую застройку индивидуальную», расположен по адресу <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.68).

Согласно заявлений ФИО4, доверенного лица ФИО8 в адрес нотариуса Бавлинского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, просят выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, земельного участка по адресу РТ, <адрес>, недополученной пенсии (л.д. 29,30)

Как следует из государственного акта на право собственности на землю № гражданину ФИО2, проживающему по адресу <адрес> на основании постановления Президиума Бавлинского поселкового Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено в собственность бесплатно 0,19 га земель для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по ? доле являются сын ФИО4, дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по кадастровому паспорту земельного участка <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу <адрес>. Право собственности наследодателя возникло на основании постановления Президиума Бавлинского поселкового совета народных депутатов РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О перерегистрации находящихся в пользовании граждан земельных участков и выдаче государственных актов», что подтверждается государственным актом на право собственности № (л.д.54,57)

Оценивая представленные истцом доказательства в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, и отсутствии оснований для включения в состав наследства умершего ФИО2 спорного земельного участка, поскольку решения о выделении наследодателю данного земельного участка органами исполнительной власти не принималось, земельно-правовые отношения по нему не оформлены, предоставленные документы, фиксирующие местоположение объекта недвижимого имущества и его характеристики, основанием к возникновению права собственности на данный земельный участок за наследодателем не являются. В материалах отсутствуют документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности ФИО2 на спорный земельный участок. При жизни ФИО2 не обращался с заявлениями ни о предоставлении указанного земельного участка в собственность, ни о регистрации за ним права собственности на указанный участок.

Таким образом, земельный участок, не принадлежал умершему ФИО2 на каком-либо вещном праве. При этом ссылка истцов на положения ст. 234 ГК РФ, также не могут быть приняты во внимание, поскольку сам по себе факт открытого, добросовестного и непрерывного пользования спорным земельным участком не может служить основанием для признания права собственности на земельный участок.

При данных обстоятельствах оснований для включения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории «земли населенных пунктов», цель использования «под жилую застройку индивидуальную», расположенном по адресу <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и о признании за истцами права общей долевой собственности на данный земельный участок, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО3, ФИО4 к исполкому муниципального образования «город Бавлы» Республики Татарстан о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на данный земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.И. Саитов.