Решение № 2К-152/2019 2К-152/2019~МК-130/2019 МК-130/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2К-152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-152/2019 по иску ФИО3 к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство. При жизни ФИО1 составила завещание на имя истца. После смерти ФИО1, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с разночтением имени <данные изъяты>. Границы земельного участка не установлены. Согласно свидетельству о праве собственности площадь участка указана 14,3 га. Согласно схеме расположения земельного участка по указанному адресу, составленному кадастровым инженером, площадь данного земельного участка составляет 142894 кв.м. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 142894 кв.м. из категории земель <данные изъяты>, находящийся по <адрес> в границах согласно схеме расположения земельного участка, составленной специалистом по кадастровой работе.

В судебное заседание истица не явилась, согласно телефонограмме исковые требования уточнила в части указания, что схема расположения земельного участка является неотъемлемой частью судебного решения.

Представитель ответчика администрации МР Пестравский, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно заявлению удовлетворение требования оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Пестравского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность <данные изъяты>, земельный участок, изымаемых из <адрес>; было выдано свидетельство на право собственности № на земельную долю общей площадью 14,3 га.

Согласно постановлению № администрации Падовской волости Пестравского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку ФИО1, принадлежащему на основании свидетельства на право собственности №, присвоен <адрес>

Таким образом, из указанного следует, что имеются разночтения в имени Говорухиной П.В., разночтений в иных данных не имеется.

Согласно схеме расположения спорного земельного участка составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО2., фактически по указанному адресу существует земельный участок площадью 142894 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 142894 кв.м. относится к <данные изъяты>, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО1.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно информации нотариуса Пестравского района после смерти ФИО1. заведено наследственное дело, наследником по завещанию является ФИО3

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец в настоящее время пользуется указанным земельным участком, но не может зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с имеющимися разночтениями.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО1 Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, из категории земель <данные изъяты>, площадью 142894 кв.м., находящийся по <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в границах, согласно схеме расположения земельного участка, составленной специалистом по кадастровой работе МУП «Проектно-сметное бюро» ФИО2, которая является неотъемлемой часть решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.